房价将在未来很长一段时间内保持持平——业内人士分析，从大趋势来看，一二线城市的租赁住房供应量应该达到住房供应总量的30%以上，热点城市的租赁住房比例应该更高。发展集体土地转租赁住房供给，确实是扩大租赁住房供给的一种表现，但直接作用应该不是降低房价，而是有效增加租赁住房供给，在平衡供需结构的基础上，起到一定的稳定房价的作用。
租房是消费，买房是攒钱，租房时代会迎来吗？
我来说说我的事情吧我毕业外出打工已经十年了，前年刚买的房子我在二线小城市租房07年的时候房租是200一个月租了了半年就涨了28008年的时候房租就涨到350一个月10年时候赶上政府拆迁附近房租猛地上涨到了450-500左右好点的地方550一个月我是单间450租到15年五年没有办过家15年后搬到小区住一年是15000的房租这期间如果自己的工作稳定了可以考虑买房毕竟孩子上学一堆的问题，我是工作稳定后买的房子当时的房价是8500在我看来租房子不是长久之计如果自身条件允许的情况下还是建议买房住，只要付个首付就行了，你每年租房的钱就够你还贷款了。
买房越来越难，会迎来租房时代吗？
买房难主要是因为房价贵利息高款难贷。那么会引来租房时代吗？下面我们来看一组发达国家的相关数据如今，美国35岁以下年轻人拥有住房的比例仅30%左右。美国年轻人与他们父母完全不同的购房价值观在日本，类似的趋势同样明显，一项调查数据显示，完全不想拥有住房者的比例达到16%，在40岁以下的日本人中，拥有住房的比例仅28.4%而德国人拥有自住房比例大概在42%左右。
在2015年由浙江大学不动产投资研究中等三家机构联合发布的中国自有住房率。报告选取国内40个主要城市，自有住房率最高的是长沙，其他大部分城市自有住房率在70-80%，自住房拥有比例甚高。租房趋势发展现在国家正积极推出租赁措施保障无房人员的住房需求，最重要的举措就是开展租售并举的措施。这是房地产发展到现在的必要趋势。
主要包括发展租赁企业支持租赁企业融资一定比例的租赁土地出让廉租房共有产权租房等模式。可以说现在的租赁住房发展多管齐下，发展事态迅猛。应该说，对满足城市就业的人们带来了更多选择。租赁住房的影响1.规模化发展，品质化供应，租金也会只多不少。2.房产地产市场影响不大，虽然会对住房需求有一定量分流，但发展目前处于起步阶段，发展还需要时间。
住房租赁时代，房租和房价到底会如何表现？
会的！国家提倡租赁房用地，目的在让所有群众都能做到有房住。炒房时代已经过去了吗？1住房租赁是什么？住房租赁实质是一种新式的房屋所有的方式，即由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
这种住房租赁的方式不仅仅解决了城市人口住房难的问题，还成为了一种新的投资方式，在新的房地产调控政策中，炒房已然成为了将要被取缔的方式，而拥有多套房产的所有者利用这种方式也可以更好的租房养房，从而实现资源的合理利用而我们今天所要说的不是这种简单的传统意义上的住房租赁，而是国家利用集体用地建设的廉价的租赁房。
2.租赁住房用地利用集体土地建设租赁住房，如公租房、廉租房等。，为了更好的解决居民的住房问题，在一定程度上，逐步打破买房是唯一安居之道的观念，逐步解决炒房现象。租售并举的方式使房屋得到合理利用，使土地更好地惠及群众。3政府是否不再出售商业用地？这告诉我们，政府将不再垄断住宅用地，大规模建设租赁用地，更加全面合理地利用集体土地，以完善促进房地产市场长期稳定健康发展的机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，分清中央和地方的事权，实施差异化调控，更好地惠及群众。
