总之，综上所述，相对于中国的房价，德国是一个神话般的存在。德国租房的比较多，租几十年的人很多。至于房价，反正聊完了，我都不好了。在这一点上，我们经常讨论房价，他觉得很无聊。德国的GDP增速没有中国快，但一直比较稳定，物价也很稳定。他说，在德国炒房无异于犯罪，要交很高的税，甚至判刑。
房价35年无泡沫，德国是怎样做到的？
谢谢邀请，小姨子老公正宗德国人，我来回答该问题很合适。虽然他汉语蹩脚，但交流和互相达意不成问题。关于房价，反正聊过后，我整个人都不好了！一句话先总结一下，和中国的房价对比，德国就是神话般的存在啊！首先，按他的意思，房子就是用来住的，这么贵大家买不起房子住，难道政府不管吗？我不知如何解释，向他说明地方收入卖地税收房地产拉动经济炒房屯房等对中国的重要性，但德国连襟完全不懂甚至感觉莫名其妙。
他的说法，房子应该是和医疗保险一样的福利，一辈子买不起一套房，多么恐怖。唉！反正具体沟通主要是第1，德国人是能够买地自己建房的，而且税收极低第2，德国那边没有多少房地产开发商，更多的是政府修建公寓和租赁房，而且和收入对比很便宜。这一点，我们经常讨论房价，他都感觉很无聊。租房子在德国更多，租个几十年大有人在。
第3，是我没想到的，从他大学毕业，后来留学来中国，然后再回德国，房子和收入对比，和物价对比，比过去还便宜了！！！其次，他对中国也算很熟悉了，根据他的理解，可能和经济侧重不一样。德国主要靠工业制造业，不需要靠房子拉动经济，房子更像是福利，也应该是福利。德国GDP增速没有中国快，但一直比较稳定，物价也非常稳定。
社会保障更全面，大家更愿意稳定工作，尤其是不愿意投资整体经济，更不可能去炒房。他说，在德国炒房无异于犯罪，要交很高的税，甚至判刑。最后，他认为人口流动性小可能也是德国房子相对稳定的原因。综上所述，最重要的可能是德国对房地产的定位。人们根本不需要房子来拉动GDP，认为这是剥削。我只想谈谈邪恶的资本主义。他们没有意识到炒房的无穷乐趣。我希望他们能从中国学到更多！。
