房价最好的是副省级城市青岛和省会城市济南。这两个城市的房价是其他城市的两倍甚至几倍，在山东一直遥遥领先，居高不下。山东省17个城市房价整体呈上涨趋势。房价整体涨幅均衡，上涨趋势明显。和全国其他地区一样，17个城市的整体房价并不均衡，甚至差距很大。
泰安市东平县发展潜力怎么样？房价还会涨吗？
感谢邀请，我确实不是很了解这个城市，但是现在买房一定要选择好地段，这个我在我的头条号里已经专门做了分析，如果你感兴趣可以关注查看。一个城市的发展，现在来看主要是看是否具有核心区发展前景，是否是泰安市发展的重点，是否具有国家或地方青睐的资源。如果有可以，如果没有还是去泰安的好。未来房子的普涨行情即将结束，而房地产的价值投资时代即将来临，这个时候买房一定要考虑好房源的地段，作为投资来说，价值属性现在变得很重要了，如果你是刚需就是要在县城买房，不要考虑他是的房价是否会上涨，在你的承受范围内，买一套具有保值属性的房子交通方便，医疗健全，学区就是你要考虑的问题。
山东省17个地级市最新的房价是怎么样的?你怎么看？
不请自来。我是蒙山沂水好汉。山东省17个地市的房价，整体一直是呈现上涨趋势。跟全国其他地区一样，17地市的整体房价并不平衡，甚至差距较大。第一，整体房价情况。房价最好的当属副省级城市青岛和省会济南，这两个城市的房价是其他城市的两倍甚至数倍，在山东一直遥遥领先居高不下。其次是烟台威海等这种发展较好的沿海城市，均价在七八千块钱。
其他的十几个地市差距相对缩小，比较均衡，平均价格在5000多至7000多不等。房价环比整体增幅均衡，上涨趋势还是比较明显的。第二，整体工资水平。作为经济和人口大省，山东的整体工资水平并不高，区间大约在3000多至五千多不等，因为人口比较多，平均水平低于全国平均。居民人居可支配收入也不高，部分地市的平均工资与房产价格差距较大。
第三，将来房价情况。山东省大部分地市都是三四线城市，房地产价格控制没有一线城市力度之大，根据国家统计局月份公布的数据烟台市新建当地产价格环比上涨百分之零点四，同比增长百分之八点二，涨幅较前一个月继续扩大，环比价格连续26个月上涨，同比价格连续22个月上涨。第四，影响上涨的因素。一是土地价格的飙升，开发商买地价格在不断升高，地王记录不断刷新，地价的增长最终会体现在房价增长上。
二是建材价格上涨。由于环保因素的影响，建筑材料整体涨幅较大，工程造价不断上涨。第三，人力成本上升，房地产工人工资水平不断上涨，最后是买家买单。从上面可以看出，虽然整体收入水平不高，但房价一直居高不下，甚至持续上涨。如果是刚需买房，建议适时入手。观点不是专业的数据分析。如有不妥，欢迎讨论交流。
