邻省太原石家庄，无论是经济还是综合实力都不如郑州，但太原的房价并不比郑州低多少，石家庄的单价甚至比郑州还高。如果考虑房价的话，郑州郑东新区和北龙湖区的房价一直是财富高的聚集区，而西部的高新区和南部的机场区相对较低。现在三环到四环之间的主流价格在13000左右。郑东新区处于3-5万的主流趋势，而许昌的主力房源价格处于8000-10000的价格区间。但是，相对于房价，郑州的房价是贵的。
郑州房价贵吗？你怎么看？
相比东部，郑州的房子不贵。比如浙江全省各市均价都没有低于一万的，江苏也差不多情况。但是从实际情况出发，郑州房子确实价格偏高，毕竟人居环境区域经济状况收入水平等等和江浙都不在一个级别。不过题主说的收入有些失真，房价也是以新房为标准。目前青岛人均薪资4300元，市区均价2.8万，其中市南崂山两区均价已超4万郑州人均薪资3700元，市区均价1.7万，均价最高的金水也还不到2万。
不论哪个城市，除了核心城区的新房和二手房价格接近以外，其他外围区域二手房价格比新房都低不少，这往往是刚需可以选择的。如果一味追求好地段好物业，房价自然就高，压力自然也大。当然不论新房还是二手房，相比于最常见的三四千工资，即使1.7万的均价也是偏高的。不过目前偏高的不仅是郑州，而是全国绝大多数城市。就连某些人口长期净流出的三四线城市都上万了，那么对于集合了省内最优质配套资源的省会而言，这个价格并不夸张。
邻省的太原石家庄，不论经济还是综合实力都不及郑州，但是太原房价不比郑州低多少，石家庄更是比郑州单价还高。所以相比之下，郑州目前的均价属于正常。何况最近几年郑州的城市地位一路飙升，光是膨胀感都足以拉高一波。要不是有成都武汉这些城市的价格上限摆在那，郑州还可能更高。至于青岛，房价高就更正常了，2015年之前青岛均价就已经连续十几年位居全国前十，十佳宜居城市之一，经济北方第三，环境好气候好，房价必然低不了。
郑州两年后的房价会怎么样？
我来个简单粗暴的，因为分析的再多都抵不过一纸政策。1.如果政策本质上放松包括利率下调取消限售放松限购限贷等实质性的政策2年后房价一定会起来，涨幅超过50%甚至更多。2.政策表面保持不变，暗地里放松限购可以解决，利率可以下调，首付可以分期2年后房价会保持平稳微张的态势继续走，甚至出现降价。
在郑州，如何买到便宜的房子？
郑州买房子，尤其是便宜的房子，从这两个思路来计算1新房子这个比较困难，基本上好地段的房子都不会便宜，这个是必然的。此外，如果内部有人，可以拿到比较便宜的房子。这种可能心个不大。2二手房在二手房方面，还是有可能性的。在便宜的房子，需要你不断的碰。比如刚好急着出售，换房子的人，可以买到性价比比较好的房子。
郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？
关于一个河南地产圈的业内人士，我根据我的亲身经历来谈谈我的一些看法吧。首先郑州和许昌的城市定位不同，郑州是国家中心城市，无论产业规模人口教育经济个人发展机遇都有着无与伦比的优势而许昌作为新进三线城市和环省会周边城市，这几年发展也异常迅猛，这几年取得的成就也有目共睹。如果从房价方面来考虑，郑州的房价郑东新区和北龙湖地带一直是非富即贵的聚集带，西边的高新区和南边的航空港区相对房价低点，三环至四环之间现在主流价格在13000左右吧，郑东新区在3-5万的一个主流趋势，而许昌现在的主要房价在8000-10000这样一个价格区间，但从房价比较，郑州的房价贵，但是保值增值率高。
许昌发展很快，让它更宜居，生活更好，然后考虑更重要的工作机会。作为房地产业内人士，郑州房地产20强企业超过15家。我有很多选择，有很多升职加薪的机会。五年差不多能拿20万年薪。如果我留在许昌，虽然入驻的企业很多，但是我的办公室大部分还是在郑州，几乎是五年年薪十万的市场。为了我的个人发展。
