不建议投资美国房产。1.美国城市和中国一样是分等级的，高房价集中在几个大城市，小城市房价低，城市人口流动性弱，房价稳定，有涨有跌。美国的房价也取决于人口分布和地理位置。也就是说，如果你在美国买房，假设房价永远不涨，你的余生都要交和房价一样多的房产税，而且房产税会随着房价的上涨而增加。这导致很多美国人不敢随意买房，也不想持有多套房子。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。
投资美国房产的好处？
不建议投资美国房产。1.美国城市和中国一样是分等级的，高房价集中在几个大城市，小城市房价低，城市人口流动性弱，房价稳定，有涨有跌。2.美国的城市化已经结束，新房子不多了。即使是每年几百万的移民，3亿多房子的体量也不值一提。3.大多数美国人过着透支信用的生活。一旦经济出现波动，无家可归者增多，房产被拍卖，价格不定。
