大部分卖给外地来北京的人。想想吧。大部分从外地来北京打拼的人，都是特别通过知识来北京的。真的是因为人家来北京以后收入高了，全家都来了。在全家人的帮助下，在北京买房并不难。真正需要在北京买房的北京人不多，真正买得起房的人也不多。北京卖六七万的房子都是些什么人？
北京的房价在疫情过后会有什么样的变化呢？
你好，很高兴回答你的问题，北京的房价在疫情过后会有什么样的变化呢？我说说我个人的观点希望对你有帮助。第一，中国的房价从2000年到现在总体有降过价吗？是涨了呢？还是降了。这个应该大家都很明白，我个人认为房子永远是保值的。第二，因为今年的疫情确实给经济发展带来了很大的经济压力，也给各行各业的带来很大的困难，房产业也不例外。
这次疫情给很多房企的资金链都带来严重打击，在疫情过后，房企固然回把手上房产加紧变现，加紧变现就必然需要刺激市场。往往刺激市场的就是降价搞促销。所以说疫情过后房价短暂回有点下降，这个是必然的。第三，北京作为首都，国内超一线大城市，这几年出台政策管控也比较多，限购令比较严，其实很多时候一个地方出现各种限购政策时，说明那个城市房价肯定会涨，如果不会涨，也没有必要去出各种限购政策。
北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？
在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭。
北京现在的房子都是谁买的，绝大多数真的都是外来人口买的，因为他们要在北京安家，而对于北京人来说守着自己的家房子有能力就买，没有能力那也没办法，但无论买不买房，至少北京户口都在，但对于外地的很多人来说，你买了房子才能开始让孩子做好在北京接受教育的准备，未来才能够去排积分落户，所以发作对于我们来说还是刚需身边的一个朋友外地买了套600万的房子，我真心觉得贵，但人家觉得其实也还好，家里面套个两三百万在贷款慢慢还呗。
现在北京的房子应不应该出手？
中国的房子没有你想的那么紧张，大部分地区的价格都是投机性的。总的来说，现在的房地产行业是一个泡沫行业。因为有太多的房奴在思考，在追人，所以泡沫看起来更大更漂亮。如果过分依赖房地产，迟早会被水浸泡。但是，这种泡沫经济不会在短时间内破灭。北京的房价近几年还会继续上涨。至于涨幅，要看当地外部环境和政府政策。
