2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。此外，随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。
历史新高！今年一季度，杭州卖了49357套新房！新政接连出台后，杭州楼市出现多个新趋势！哪些房源受欢迎？
二手房能卖出5万套那才叫热，新房卖出了4.9万套那叫狠！从土地流转房屋建造房产定价摇号中签完成交易一条龙服务，并且已经形成了一个得心应手的循环系统。稳房价更是轻而易举，重点还是在于核心根源的土地销售。新房二手房的倒挂差价在这里，有些热盘的差价居然可能接近万元/平米，一套房产跟周边二手房相比少则50万，多则100万。
于是，刚性需求想摇号却未必可以摇到，而且高高在上的房价也不是人人都有钱可投资性群体却是蜂拥而入，最终实现了财富的再升值。杭州，二手房供应量此前一致保持在12万套以上的挂牌数量，而最近跟着上海深圳等地进行的二手房的调控政策，一下子掉到了8万多套。这道不是突然销售出去了4万多套，而是一些胡乱标价的房产被清理出局。
可二手房市场还是不够火热，这就是二手新房一半是海水，一半是火焰。那到底选择市中心的老破小二手房，还是远在天边的摇号新房好呢？从供应量上看，在外围的土地供应会源源不断地推进，而在市中心的未来社区改造中得到一定的改善。一些单价2万且距离市中心30公里开外的房产还是要敬而远之，想想首都郊外的房价下跌就知道为什么？一旦出现房价下跌，首当其冲就是那些远郊房产。
而市中心还是会由于其稀缺资源而保持相对稳定。但最好的投资应该还是城市扩张中的近郊，毕竟在人口不断涌入中很快就会变成了城市的核心位置。但随着全国铺天盖地的房产新政出台，未来的房价盲目上涨的趋势已经被掐住，杭州想要通过购买二手房来得到投资大回报的时代已经终结，可摇号中签获得暴利的机会还是存在。只要摇到就是赚到主要是针对近郊的低价红盘。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开始，亚运场馆旁边的建筑就涨了不少。但是杭州最近限价，摇号控制。这样房价不太可能大幅上涨，小幅上涨可能会持续到明年亚运会。不过杭州其他地方的物价上涨估计和亚运会没什么关系。估计主要增加的应该是奥体中心周边。总的来说，杭州主城区的房价是不容易跌的，基本稳定微涨或者一直保持稳定。2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。据估计
