房价将在未来很长一段时间内保持持平——业内人士分析，从大趋势来看，一二线城市的租赁住房供应量应该达到住房供应总量的30%以上，热点城市的租赁住房比例应该更高。发展集体土地转租赁住房供给，确实是扩大租赁住房供给的一种表现，但直接作用应该不是降低房价，而是有效增加租赁住房供给，在平衡供需结构的基础上，起到一定的稳定房价的作用。
会的！国家提倡租赁房用地，目的在让所有群众都能做到有房住。炒房时代已经过去了吗？1住房租赁是什么？住房租赁实质是一种新式的房屋所有的方式，即由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
这种住房租赁的方式不仅仅解决了城市人口住房难的问题，还成为了一种新的投资方式，在新的房地产调控政策中，炒房已然成为了将要被取缔的方式，而拥有多套房产的所有者利用这种方式也可以更好的租房养房，从而实现资源的合理利用而我们今天所要说的不是这种简单的传统意义上的住房租赁，而是国家利用集体用地建设的廉价的租赁房。
2租赁房用地利用集体用地建设租赁房，比如公租房廉租房等等，以更好的解决居民的居住问题，从一定程度上逐渐破除买房才是安居的观念，也逐渐使炒房现象得到解决租售并举的方式使房屋得到合理利用，使土地更好的造福于群众。3政府不再出售商业用地了吗？此举告诉我们，政府将不再垄断居住用地，大规模建设租赁房用地，更加全面和合理的利用集体用地，从而起到完善促进房地产市场长期平稳健康发展的机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控更好的造福于群众。
4房子还能买吗？根据这次的调控，很多人都会问到房子还能买吗？房价会降吗？据业内人士的分析，此次改革在表面上看是一次住宅供地的改革，扩大供地主体的行为，但其直接效应会是降低房价。所以房价在未来的很长时间里将会处于持平的状态——据业内分析师称，从大趋势来看，一二线城市租赁房源的供给量要达到总体房源供给量的三成以上，热点城市的租房供应比例应该会更高一些，发展集体用地到租房供应端的确是扩大租赁供应主体的一种表现，但直接效应不应是降房价，而应是有效增加租赁房源供应量，并在平衡供需结构的基础上对房价起到一定的稳定作用。
租售同权时代已到来,年轻一代会接受租售同权吗，房价会跌吗？
该问题的回答，不能用简单的会涨或会跌来回答。 首先要明白影响房价的因素是多方面的，简单说是由供给和需求力量对比决定的复杂来说至少可能的影响因素有以下几点社会稳定情况货币供给政府税收及调控其他资本市场产品投资预期土地价格年收入水平城市发展预期房屋地段政府调控附加学位情况房子造价水平物业管理水平......等等，总之决定房价的因素很多，是个综合考虑的问题。
当然，回到问题本身，假如其他因素不变，只是假设租售同权政策变化，年轻人接受来谈房价影响的话。我以为要先明白所谓同权的真正意义是什么？是学位福利医疗公共设施同权？从现在的实际情况来看最大的影响因素是学位。所以，好学位的好地段的房子，价格将继续暴涨。无附加同权利好的地区或地段，房价下降。。
房租下降，房价会降价吗？
感谢悟空问答的邀请！最新消息，根据6月份重点城市租赁趋势报告，一线城市租赁市场明显降温，其中上海、深圳6月租赁市场环比下降9.1%、12.4%。受第二次疫情影响，北京租房热度环比下降最明显，北京大兴房山、丰台、通州租房热度环比下降超两成。据《华夏时报》报道，上半年租金在全国范围内下降，长三角回血最快，三亚租金降幅超10%。
