你觉得邯郸房价一万，还是买那些二线城市房价才一万多的城市？近年来，中国各地的房地产市场发展迅速，邯郸的房价也在不断上涨。相对于当地人的收入，房价确实有点高。那么是什么原因导致邯郸房价这么高呢？据统计，截至2017年底，邯郸人口949万。
邯郸的房价符合当前市民的收入吗，后期房价走势会怎样？
邯郸房价与城镇居民收入肯定是不符的。2018年邯郸市城镇居民人均可支配收入28774元。以10000元/平米的标准，一个人买一套100平米的房子，在没有其他消费的基础上，需要34年左右的时间。两个正常劳动能力的人，年可支配收入5.7万元，也需要17年以上。不难算出，邯郸市房收入比约为17.5。国际上通行的标准，合理的房价收入比的取值范围为3-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。
过高的房价，已经成为众多年轻人难以承受之重，严重影响着其他方面的消费和梦想。国家对房地产的持续调控棚改货市化政策的调整房产税出台的预期，都在抑制房地产价格的过快上涨。因为房地产对经济的巨大贡献，国家也绝不会放任房价放量下跌，所以也在防范化解包括房地产在内的重大风险。未来几年，房价关键词是稳定为主基调下的理性回归，原来经过几轮放量上涨且没有区位人口和经济支撑城市的房价，可能会回调到合理区间。
邯郸房价能落价吗？
感谢邀请，小编老家邯郸的！邯郸确实涨了不少！我家那房子邯山区的老房子，没有学区房概念，也将近9000了，就是离市中心近！更不要说丛台区，那些有好学区的房子，绝对的1万加！邯郸的房价上涨其实原因很简单！第一，棚户区改造货币化安置，让很多人手里突然有了钱，而且还是决定的刚需客户，市场突然的客户需求，完成短期内需求大于供给！第二，京津冀一体化，政策红利！河北省内三个不限购的城市，一二线城市的热钱流入三线城市！第三，就是中介炒作！通过买断房地产开发商的房子，自己再烘托房价，加上中介人群基数也大，微信单页满天飞！再营造市场开盘光等紧张气氛！没有经验的买房者一下就跳进坑了！第四，大开发商的进入，保利拿下地王，地价不断涨！面包面粉关系大家都清楚！咱们邯郸购房者真是没见过好小区！邯郸某小区内有湖，营销过程中有景观示范区，这邯郸购房者就疯了！价格自然卖的高也去化快！邯郸这一年去化了不少房子了！这也透支了未来几年的购房数量！短期内房价不会大跌，但是销售量会大降！上涨周期已经见顶！开始要调整了！未来我不看好邯郸整体房价，但是你家房子是市实验小学学区房或者其他好学校的学区房，抗跌性很强！为什么不看好邯郸房价，长期就是人口！我的同学们大部分去外地上学的基本都没回来！这也是城市化发展的第二阶段，有三四五线流向二线城市，户籍制度越来越开放！二线城市已经开始为吸引人口设定了相关政策！你觉的邯郸房价一万了，还是去买那些二线城市房价才一万多的城市呢？最后，还是希望邯郸发现越来越好，经济转型更加透彻些！。
邯郸的房价为什么过万了？
邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。
地区生产总值3541亿元，河北第四，全国第60。邯郸地处四省交界处，山西、河北、山东、河南四省的枢纽和中原经济区的中心，是四省交界处唯一的特大城市。目前邯郸的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元、10000元以上三个区间。其中7000-8000元区间的房源主要集中在邯山区，热门房源有明珠一号丹兰、翰林沁园、金域华府等。800-9000元和10000元以上主要集中在丛台区。
