房价越来越高还是一个趋势。未来很难结束上涨的步伐，但房地产行业的繁荣与增速有关。就算房价增速很低，房价还会涨，但是房地产行业的景气度肯定是一天不如一天了。买房前指望房价跌是不现实的。对于购房者来说，认清形势，不要相信未来房价会大涨。当然，不要以为房价会便宜到你买得起。
目前的房地产形势，你想买房子吗？
目前房地产市场已经到了一个上不上下不下的阶段了。现在如果再想从房地产市场挖掘财富难上加难。而且目前房地产已经运行在高位，另外中央也贯彻房住不炒的原则不放松，所以房地产已经没有空间了。如果你现在问我想不想买房？我要问你，你的假设是全款还是贷款，如果是全款的话，分以下几种情况第一，在三四线城市。这种情况我认为是没必要买的，因为全款在三四线能买房的肯定居住属性居多，问题是多少人又这种需求？第二，在一线城市。
这种情况我认为是要买的，如今一线城市对于人口的虹吸效应加强，所以一线城市的房价比一些理财产品还是要保值的。即使买了不涨价，那么对于在一线城市拼搏的你来说，还是少了很多后顾之忧。如果是贷款的话，也分以下几种情况第一，在三四线城市。我认为如果是为了结婚或者其他居住目的的，还是要买的，因为你压根过不了丈母娘这一关。
房价几经沉浮，楼市政策维稳下，房地产的前景如何？
自从当年提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，现在看来并非虚言，而且执行起来还相当有持续性和坚定性。尽管市场有反反复复的波动，房价也有涨跌起伏，但是没有偏离基本航线，房地产市场稳定大局没有变。为了坚持房住不炒，为了确保市场稳定，防止房价出现大起大落，调控的原则就是哪里市场过热就抑制哪里，目标就一个字稳。
短期来看，房地产局势基本上也定了，房价不会大涨大跌，无论是市场还是调控也都非常清晰，未来的趋势也很明显，所以下半年乃至明年房价基本上都不会有大幅度上涨，可能有些城市会有所下跌。 长远来看，这么多年来，房地产积累了很多问题，而且也到了不得不变的时候。中新社文章表示，伴随中国经济的转型换挡，房地产业发展阶段相应转变，发动机的作用减弱，稳定器的角色逐渐凸显。
这也意味着中国房地产从高速增长阶段向高质量发展阶段过渡，标志着房地产新阶段的角色更加符合新时代的特点。 未来不是说房地产不赚钱了，而是大涨时代过去，而且房地产角色也变了，这个变化不仅让开发商和地方有了新的认识，连购房者需要什么可能也要重新定位。除了房价不能大涨，肯定也不允许房价从一个极端走向另一个极端。
那么高房价可能会长期存在，对于很多购房者而言买不起房将是常态。房子买不起一定会成为常态，租房也一定会成为常态。指望房价下跌才买房不现实，对于购房者而言，认清形势，不要听信未来房价还会大涨的忽悠，当然也不要以为以后的房价会便宜到让你买得起。在多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度下，根据自己的能力选择不同的居住形式。
为何房地产行业越来越不景气了？房价却越来越高？
房价越来越高仍然是一个趋势，未来房价很难终结上涨的步伐，但是房地产行业的景气程度是和增速相关的，即使房价增速很低，房屋价格也会上涨，但是房地产行业的景气肯定是一天不如一天。中国房地产曾经有十几年快速增长的期间，在这期间房屋的价格和房地产投资的增长都是两位数以上的，因此带来了房地产行业暴利的情况。但是这样的增长速度肯定不会一直维持，随着中国经济增长速度的放缓以及经济的结构转型，房地产增速开始降低，这样就带来了房地产行业不像以前那样景气了。
不过，虽然房价增速不如以前，但总体来看，房价不存在下跌的可能，因为中国还处于城市化阶段，经济增速还保持一定的速度，所以总体来看，房价会稳中有升，缓慢上涨，也就是说房价还会继续上涨。当然，这个判断是基于整体的做法。在一些三四线城市，之前存在过度建设，以至于房屋供大于求，价格就会下跌。所以房地产行业会在相对较长的一段时间内处于低迷状态，这并不是说房地产行业没钱赚了，而是没有以前那么好赚了。未来房屋租金会明显上涨，长租市场开始完善成熟房地产行业，有新一波红利待开发。
