徐州有大城市的潜力，房价比一线城市低，在徐州买一套吧。徐州作为淮海经济区的中心城市，备受外界青睐。在一线城市打拼的年轻人，被北上广的房价逼得买不起。徐州已经开通地铁12号线，马上要开通3号线，456号线正在建设中，远期规划有7号线S1S2等11条线。
徐州五年房价涨幅全国亚军，傲视宁苏锡常，是什么拉动了徐州房价？
徐州的房子近几年几乎翻一番了。原因不外乎有下面几种：一、全国房地产市场总体较好。基本都上涨了不少。徐州作为淮海经济区中心城市，更是被外界所看好。二、刚需的需要。年轻人结婚不动产已经作为了标配，无房者不被婚恋看好，更有甚者没房的连面都不见，这个因素无形中推动了房地产市场。三、改善性住房需要。老城房子交通拥挤，户型不好，面积也不大，不少市民选择购置二套、三套住房，用于改善现阶段居住环境。
四、作为一种投资，用来抵抗通胀。现在物价涨幅很快，老百姓手中的余钱没有好的投资去向，股票、基金风险过大，银行存款利息又较低，思来想去还是把钱放房子里踏实，房子近十几年就没跌过，就算跌了手中至少还有个房子，总比在股市中被割强吧。五、棚户区改造的刺激。棚户区改造拆迁了大批民房，很多居民选择了货币安置，自己拿赔偿款去市场购买心仪的房子，之前手中没多少钱，有了拆迁款，瞬间底气十足。
第六，回国。在一线城市打拼的年轻人，因为北上广的房价而无力购买。徐州有大城市的潜力，房价比一线城市低，在徐州买一套吧。七、地铁开通奖金。徐州已经开通了地铁1、2号线。3号线马上开通，4、5、6号线正在建设中。远期规划有7号线、S1、S2等11条线路。地铁的开通拉低了距离感，让郊区的房子热了起来。
