有一段时间，房价成了Xi人最关心的话题，也成了无房的Xi人的痛点。在购房者心中，越来越多的人转而观望，希望Xi的房价能降一点。然而，根据官方数据，今年10月Xi的房价仍在小幅上涨。但业内普遍的看法是，Xi安房价已经进入平稳阶段，大幅上涨的可能性不大，大幅下跌的可能性也不大，而且这种情况很可能会持续到2019年。
西安房价在2019年会大涨吗？
从2017年到今年西安房价迎来了一波上涨，城区各区域房价翻番，由原来的均价7000元/平米涨到了现在的均价11000元/平米。曲江和高新一些热门的楼盘出现了2万、3万的高端楼盘，另外一些大面积的改善型刚需住房价格也有更大的上涨。一时之间，房价成了西安人最关注的话题，也成了没房的西安人的一个痛点。而户籍新政给西安带来了数十万的新增人口，在不少业内人士看来，庞大的人群背后代表的是旺盛的住房需求。
凡此种种，让今年上半年西安的楼市进入了狂飙期，摇号买房政策也应用而生，几千人抢几百套房子的情况时有出现。在下半年的时候出现了拐点，传统意义上的金九银十销售情况并不理想，随着大量新房源的上市，西安的房市逐渐恢复理性，二手房价格倒挂现象也正在缓解。而在买房者的心中，更多的人又转向观望，希望西安的房价可以降一点。
但根据官方公布的数据，今年10月份西安的房价仍是在小幅微涨。但业内普遍的看法是，西安的房价进入稳定阶段，大涨的可能性不大，同样大跌的可能性也不太大，而这种情况很可能还会继续到2019年。政府一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的。而西安也在不断完善经适房，公租房、廉租房等多种住房体系，之后西安新拿地的商品房楼盘都需要按照规定要求建设一定比例的经适房，综合以上各种，我认为2019年西安房价不会大涨。
西安2018全年预计新增落户72万，这么多人，房价会涨多少？
决定房价的因素很多，但最关键的，可归结为:“长期看人口、中期看土地、短期看政策”。人口流入的地方，房价涨；人口流出的地方，房价涨不动甚至下跌。西安2018年开始两个半月不到，新增落户十五万，同比计算，全年能新增落户72万!人来了就得买房住～这么一股强大的购房生力军vs西安每年20万套的总住房供应量!西安房价，想不涨都难!至于涨多少，大家心里估量吧，跌是不要指望了!西安在2010-2016年间，落户条件堪比北上广，流入人口总共只有14万，长期没有人来，所以那些年西安房价基本处于稳定甚至微跌状态!2017年大西安发展元年，全面放开了落户政策，大专以上学历凭学历即可落户，当年新增落户25.2万户，房价上涨41%，即便是在先后五道不断加码的限购限售令下，市场依然是好盘一房难求。
进入2018，西安落户政策再度升级:1.百万大学生留西安就业创业5年行动计划:“只要你愿意，落户我来办”，西安市各地户籍民警纷纷走进高校、医院上门宣传、办理户口，一个电话、10分钟，就可以拿到落户西安的准予迁入证明。2.个人落户一站式全办结，通过中专以上学历、人才、投资纳税即可落户，只需到柜台一次3.支持网上提交资料，户口办好后邮寄到您，无需您到西安现场3.一人落户，直系亲属可举家同迁。
西安计划到2020年，西安主城区人口扩展到1000万（当前860万左右）。从2018年两个半月不到就落户了十五万人的情况看，这并不是吹牛，西安2020年达成一千万人口目标的概率极大。人来了，自然就要买房住!三年落户140万人，保守估计这些人要买四十万套房子。单从这个角度看，西安房子将一直处于短缺状态，想不涨都难。
西安拆迁分了4套房，手里有100多万，在西安生活有压力吗？
有很多人谈论炫耀他们的财富。请认清现实，不要扩大！一是村民安置房的价值远低于同一个小区的商品房；第二，所谓的一套房被村民拆的面积是多少？租金是多少？假设面积90平米360平米，价格8000多，价值不到300万，折算成4%的普通理财利息，年收益12万元。你看房租能不能达到这个标准？一套房租金1800元一个月，一年所有租金才86400元。
