南京江北新区土地储备比较充足，未来几年拿地成本不会太高。从2005年开始，南京江北新区均价在3000元左右，现在一路上涨。从国家宏观政策上，一直强调“房子是用来住的”，出台了一系列政策控制房价。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化、开放合作示范新区；长江经济带和长三角的重要发展支点；南京都市圈与苏南新增长极:南京是一个相对独立、产城一体、周边生态宜居的城市副中心。
南京江北核心区房价还会涨吗？
大前提是能不能提供高薪的产业和足量的岗位，你看现在江北的工资才几个钱啊，大批过江上班的人群都是奔着高工资去的！再者就是教育配套，目前尚不能跟江宁披肩，主城各区教育投入常年垫底，新建一批学校都是民办校国际校，说白了就是圈钱的，核心区的房子也是一样的道理，保守点估计投资客占了一半以上，别问我为什么知道，从金茂绿地首开我一直想摇个核心的改善，一直未果，每次看到一堆拆迁土著带着一家四五个号在那摇，我的心就凉凉了。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调“房子是用来住的”，出台一系列政策，控制房价，一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一、外来人口增长，本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二、本地土地供给，
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三、配套设施建设，江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上，
四、原材料价格。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动，从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！，
南京江北新区汊河房子能卖吗？
首先，这个问题有很大的问题。不知道是被置业顾问忽悠了还是没做足功课。岔河是滁州市来安县岔河镇，与江北新区无关。不属于江北新区管辖。只是当地有一些医院，学校之类的跟南京有合作关系。其次，如果是投资，不建议购买。你不能再逃避了。别问我怎么知道的。血淋淋的教训堆在人民币里。如果自己住，不建议选择岔河、六合、溧水、高淳。他闻起来不好吗？单价不算太高，环境不错，片区配套设施完善，很适合居住。最重要的是它属于江苏省南京市。现在各区都有地铁连接，进城很方便，但是时间成本是唯一考虑的。
