大连最近连续5个月上涨，这对于连续多年增长的大连来说，已经是不小的涨幅了。现在大家都去南方了，大连的房价涨跌，主要看经济发展。大连之路很难一飞冲天，因为大连的库存比较高，整个东北的政治、经济、人口都对其产生不利影响。以前大连吸引了大量东北人来打工。
大连房价2018年能降吗？
大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满。但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工。现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。
三年后的大连房价？
我个人认为，疫情期间马洋防水灌溉导致的通货膨胀的影响，会在两年左右，甚至一年左右出现在房地产领域，所以涨价是必然的。另外，市区的土地越来越稀缺，周边地块的上涨一定会带动中心核心区一起上涨，而且比郊区的上涨速度或者价格上涨都要快。比如就高新区来说，目前2.4万左右的房子，三年后就是30。00，应该一点问题都没有。格致高端学区房不在括号内，甚至可以涨到3.2万。然后其他建筑等等。东港绝对是潜力股，十年前的沈阳浑南。你看不起我，等我升了，你根本承受不起。如果你觉得三年后旅顺在区政府附近能达到一万六左右，应该完全没有问题。这样一来，一旦有了固定人口，就不是概念居住区，而是真正的聚集区，所以价格上涨是必然趋势。毕竟人类是群居动物，其他区市县也是如此。
