11号线地铁今年很可能原则上获批，终点是潮白新城。房价比一河之隔的通州低2万左右。其次，居住环境比北京的一些地区要好。人民大学附属人民高中落户大厂潮白新城，将吸引更多孟母人在此居住。你觉得有能力送孩子去人大附中读小学的家庭经济实力应该不会太差吧？
大厂潮白新城房价会涨吗？
问: 拆哥好。关于北三请教您。若以10年为期，燕郊北，燕郊南，潮白新城怎么排？自住为主，有进京需求。 拆哥答潮白新城燕郊南燕郊北。原因，潮白新城是北京的宠儿交通教育环境。 101号线地铁很可能今年就原则批复，终点在潮白新城。 人大体系也给潮白注入资源。燕郊南好处是密度低，新建设的区域，不像燕郊中部乱糟糟，22号线也能辐射到。
如果厂通大桥修通了，大厂潮白新城的房价能涨多少？
我个人认为一但厂通大桥修通，整个潮白区域，包括燕郊南城都将有2到3万的上涨空间。理由有三第一，环境好，房价低。会吸引更多在北京上班，尤其是在通州副中心上班人士来此居住。房价比一河之隔的通州房价要低2万左右，其次居住环境要比北京某些区域环境要好。第二，人民大学附中附学落户大厂潮白新城，会吸引更多的孟母来此居住，你想能有能力让孩子上的起人大附中附小的家庭，经济实力应该不会太差。
n为什么一些地方郊区房价比市区房价上涨得快？
郊区房价vs城市房价涨得快跌得也快。很多城市都在以摊大饼的模式发展，以市中心为中心，向外围扩展。原来的郊区或农村地区逐渐变成了城镇。当然，相比市区，地价是最低的，吸引了大量买不起核心区的外溢客户。因为基数低，在城镇房价整体暴涨的带动下，物价也在上涨，呈现出较大的涨幅。同样，由于是城市配套和人口吸引力较弱的郊区，一旦市场下行，这部分物业将最先受到冲击。
