现在一二线城市房价都在跌，秦皇岛房价不跌。房价是由供求关系决定的。目前秦皇岛的空置率并不比其他地方低，房子供大于求。房价下跌是必然的。如果大量二手房抛售，会直接影响房价。秦皇岛工资水平不高，下岗人员多，购买力低。如果在秦皇岛买一套100平米的房子。
河北秦皇岛一个三线小城市，房价万元起步，房价涨还是跌呢？
秦皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的，现在秦皇岛的空房率不比别的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的，一个地区房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢，原有大型企业倒闭了，新的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人，人口处于流出状态，房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人基本不住，房子空置，说不定什么时候就卖了。
如果大批二手房抛售会直接影响房价，还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可能的房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产，本地老住户都有不止一套房，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要伺机卖房。房子有人住才有价值，现在人口老龄化严重，出生率下降，需要住房的人口越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢？秦皇岛的工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低。
秦皇岛的房价还会上涨吗？山海关区可以投资吗？
秦皇岛的房价还会不会上涨？这要从市场的角度来分析，秦皇岛的经济不是很发达。这就造成了房子客观上没有那些人愿意炒作，每次房子长价都是别的城市长的太多了秦皇才会跟风补长。现在一二线的城市房价下跌秦皇岛房价不跟跌呢？就是秦皇岛的房价不存在虚高，前几天我在新修的森林公园里散步碰到了一位上海人他和我谈起了秦皇的房价。
他说，在上海买一套100平米的房子，至少6700万的地段，不会太好。如果在秦皇岛买一套100平米的房子。两百万够最好的小区了，生态环境国内一流。发达社会交通稳定，夏天也不太热。冬天不太冷。如果老两口拿着在上海买房的钱去秦皇岛买房。拯救数百万。全世界都可以玩。还用担心给老人存那么多钱吗？我们的谈话似乎不代表什么，但是秦皇岛市的发展进入了一个新的阶段。
