市中心的涨幅可能比较高。在人口流失的三四线城市和调控极其严格的城市，房价可能出现负增长。确定中国主要城市房价持续缓慢上涨有两个理论依据。官方限购力度加大后，房价环比下降0.1%。这个数据说明房价根本没有降。许多城市的房价仍然处于高位。在这种情况下，限购限贷不会轻易放开。
限购之后，成都房价走势如何？
我就很少听见房价会跌！物价越来越高，再怎么管控，也不会跌的！能保持不涨都算不错的了！官方说限购增长之后，房价环比下降了0.1%，这个数据可以看出房价根本可以说是没有降！不过房产也照这种速度发展下去，很容易产生泡沫经济，其实都可以说已经泡沫经济了！如果是刚需的，还是早点买了为好，不要等！越等越买不起！1成都市哪些区域实行限购政策？ 答限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区包括高新区南部园区和高新区西部园区天府新区成都直管区锦江区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区。
2此次限购新政何时开始实施？ 答自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购拟定合同已售备案状态之一的二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印成都市存量房买卖经纪服务合同居间成交或成都市存量房买卖合同自由成交的，按原政策执行。
你在的城市房子限购了吗？有些三四线城市的房价都涨到一万多了，该怎么办？
按照目前的形式，全国的房价基本上不存在什么洼地了！今年9月底开始，万科的一句活下去，房企的寒风似乎一时间吹起来了。接着各地打砸售楼部的消息不绝于耳。但是，并非所有过万的三四线城市不值得买。首先，你要关注你所在城市的人口情况。其次，你要了解你所在城市的产业构成，如果第三产业发达，那么城市的产业结构算比较健康的，那么可以尝试买一套。
海南限购如此厉害，房价以后如何？
谢邀。这个政策指向性很明确，就是限制外省投资者买房。其中还规定，五指山保亭琼中白沙４个市县建造的商品房只能面向行政区域居民销售。升级版限购出台背景就是海南的房价一路上窜，如果不严加控制，可能受损失的不仅是当地的刚需，投资者也会受到伤害。因为大家知道，无限制的跳空涨，必然会一地鸡毛。即使笔者很看好海南未来房市的发展。
那么海南的房价会如何呢？笔者认为有这么几个发展方向1.购买人群减少。因海南有着其他地方无可比拟的气候优势，吸引到全国各地的投资客来海南投资买房，特别是一二线大城市限购的外溢资金和极端天气地方的人员前来投资兼顾旅游度假。因限购1套因素，购买人群较之前会少不少，市场需求将减少2.短期投资客撤出市场。在海南新购住房取得产证5年后才能转让，加上期房因素，可能要7-8年才能转手。
这样长的持有周期，势必逼退短期投资客。3.市场趋于稳定。一是因为多套持有者长期看好海南未来发展，如果现在转卖可能再无购买资格，所以不会急于转手二是外地新购房者，因限制转让时间，所以也只能长期持有，二手市场上也不会有该房源抛售。综上，笔者认为，海南房价一路上涨是供不应求造成，随着本次调控加码，市场将趋于稳定，反倒是保护了投资者和刚需。
如今严厉的限购限贷政策下，房价仅仅微跌，如果放开，房价会怎么样？
鼓励高房价预期的放开，可能会让近两年的楼市调控成果功亏一篑。一旦密集的一二线热点城市政策放松，房价将会报复性反弹，投机和炒作将成为现实，房价泡沫将继续越长越高。可以看到，在一些以去库存为主的三四线城市，房价之所以在近两年出现畸形上涨，甚至领涨全国，其中重要原因包括政策宽松和投机流入楼市。
