华龙区房价变化一年来，濮阳房价高位震荡，回落趋稳。华龙区房价——近一年来，价格处于高位稳步下降，5月份以来稳中有升。抽框的地方基本都是浦东区。所以浦东区的房价其实是对华龙区房价走势的分析。这是濮阳市的区域范围——中心城区——华龙区。
濮阳二手房房价大概是多少？
这个问题我还是有点发言权的，因为我去年8月份刚买了一套二手房，买房期间也通过中介等详细了解了濮阳各地区的房价情况，总体来说濮阳的二手房价格一般在5000-6500之间，在整个河南属于比较贵的，跟濮阳的经济实力极不相称，像油田一中一小或市区一实小等附近比较好的学区房更贵一些，有学区需求的可以重点关注。濮北新区龙湖沿岸价格较贵，发展潜力较大且新建楼盘多，香榭丽、公务员小区（绿城花园）、银堤漫步、东湖方舟及恒大悦龙台等高档社区都在此地，尤其恒大，大有突破8000之势，但此地环境优美，交通方便，经济宽松的可以考虑，
二手房的话可以考虑东方花园二期，此小区本为经济适用房，但政府已批准回购，缺点是户型较小，电梯房较少，且无地下停车场，停车不太方便，价格一般在4200-6000之间，目前还有未装修毛坯房。濮阳东部（106以东）前两年较便宜，现在因为郑济高铁设站的因素，价格也快速飙升，目前普遍已在4000以上，不介意离市区较远的人可选择此地，未来高铁建成可望进一步升值，
油田的房屋大多户型较旧，房屋年代久远，但因为油田的教学质量相对较高，因此在油田一中一小学区划片范围内房价还是很坚挺，比较新的小区如世纪景苑、玉兰花园等小区因为直接划片在一中一小，房价一般在6500以上，我买的房就是在这一带，饶是中间户且是顶楼，房价也达到了5200，而河东社区等比较旧的房屋也要在5000以上，有上学需求的可以考虑。
市区内的学区房价格要更贵一下，尤其在建设路一中一小学区内，据说成交接近上万的也有，迫于经济压力，没有重点考虑这块，答主如果有需要可去中介咨询，市区或油田以内普通凡人二手房一般在5000-6500之间，特别旧或比较小的小区要便宜一些，但总提来说低于5000的基本上很难找了。以上这些事我买房时了解到的，希望可以帮到你，如有谬误，还请见谅！，
濮阳东区房价是不是很低？
先来了解濮阳东区的位置依濮阳东区发展规划，濮东区大概位置范围如下：再来确认一下城区归属，便于下面进一步分析房价：这是濮阳市——中心城区——华龙区的区域范围。画方框地儿基本上就是濮东区，因此，濮东区住宅价格实际上就是分析华龙区的房价走势，华龙区房价变化情况近一年来，濮阳房价呈高位震荡回落趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格5940元，较年初价格6434元，下跌7.7%，
华龙区房价——近一年来，价格呈高位稳步回落走势，并在5月后企稳有涨。2019年8月，新盘参考价格6340元，较年初价格6720元，下跌5.65%，2019年8月，濮阳东区房价较濮阳地区整体均价，高出6.73%。濮阳东区的楼盘参考均价分布，从楼盘分布情况看，主要集中在靠中心城区这一边，濮阳2018年经济发展状况户籍人口399.16万，常住人口360.94万，是个存量人口流出地区。
2018年GDP值1654亿元，人均4.58万元，全国水平6.45万元，财政预算收入91.66亿元，税收收入67.75亿元。人均创收0.25万元，人均创税0.18万元，全国人均创收1.31万元。社会消费品零售总额616.53亿元，人均1.71万元，全国水平1.98万元。住户存款余额1206.86亿元，人均存款3.34万元，全国水平5.19万元，
居民人均可支配收入19802元，其中，城镇居民人均可支配收入31042元，农村居民人均可支配收入12654元。城乡收入差距很大。全国人均28228元。综合数据来看，濮阳经济基本面一般，尚未达到全国平均水平，属于经济欠发达地区。人均可支配收入低。作为五线城市，房价超过6000元/平方米。和尚认为——偏离了城市的实际情况。
