以上是广西来宾那个楼盘的客人的一招(自己拍的)，就是抑制房价增长。根据房地产经济学的一个经验法则，房价的合理区间是工薪族年薪的6倍左右。近年来，这座城市的房价仅上涨了10%，是世界上房价控制最好的城市。来宾地理位置优越，交通便利。地处广西中部，地势平坦，各类高速铁路口岸林立。
广西来宾的房价会不会跌回2015年的水平？
来宾的房价目前约在4000元每平方米左右来宾市是广西壮族自治区的一个不知名五线城市，位居广西壮族自治区中部，故有桂中腹地之称。来宾市的地理位置其实不算很差也不算很偏，但是交通却不甚便利，所以经济不发达，人口稀少。随之房价也很低，低于五线城市的一般水平。来宾市基本是广西壮族自治区房价最低的地级市。与周边地市格格不入。
未来由于缺乏支柱产业，也没有其他吸引人口流入的优势，人口未来可能会变少或者维持不动。而2015年来宾市的房价数据根本查不到。但根据现在来宾市新房大批不足三千元的情况看，来宾市2015年的房价水平跟现在基本应该是一样的，甚至可能还低了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
广西来宾发展的怎么样？
来宾发展得怎么样？很不如意，2019年来宾经济已经彻底沦为广西14阿哥。来宾如此优越的地理位置和交通优势，最后却没有发展起来，多少让人感觉可惜。今天的来宾依然是一个农业大市，第一产业占比居高不下，工业也没有多少起色，而第三产业就更加不如意了。人口外流严重，今天来宾的发展完全可以用内忧外患来形容，发展的形势十分严峻。
夹在南宁和柳州这两个地区强市之间，人口完全流向南宁和柳州，消费就业甚至买房定居都会优先考虑南宁和柳州今天的来宾更像一座被榨干了的空城。来宾要想在经济发展上有所突破，还得以工业立市。来宾有地理位置和交通的优势，地处广西中部，地势平坦，高速铁路港口样样具备。积极出台优惠企业的政策，招商引资，特别是在承接粤港澳大湾区上，必须积极主动承接产业。
来宾的房价仅为南宁的1/3，为啥去来宾买房的人却那么少？哪个城市的房子更值得投资？
高房价的背后，是由众多优势资源聚集的程度和多寡决定的，人口经济科技GDP在背后支撑。而南宁房价比周边城市高，还又很多人买，这就是省会中心城市的优势。因为积聚了全省最优质的医疗教育文化，最便捷的交通网！归根揭底，这些省会中心支撑房价的背后，最大的因素是人口！大城市就业岗位多创业机会多，足够吸引人才，城市聚焦效应强，带动城市的经济繁荣！哪个城市最值得投资房产？这个城市的人口净流入量指标非常重要！是人口创造经济，创造科技，创造GDP！有人的地方才有江湖，如果一个城市的人都跑光了，手里的房子还有什么价值，还有谁会来接盘！所以眼下投资，一定要往一线大城市去！三四五线小城有钱进出不来!中国目前已经出现了几大都市圈的雏形，大家可以看一看，作为楼市投资的参考。
广西来宾市的房价为什么那么低？
以上为广西来宾市的楼盘(本人摄)来宾出一招，即抑制房价增长。有房地产投资商到某地投资，某地政府说:欢迎欢迎!热烈欢迎!市面地价120万/亩，优惠60万/亩。房地产商还是有些专业人才的，认为2.8容积率够了。政府说:来投资的要赚更多的钱，给你5.25容积率，不加一分钱。房地产投资商大喜。风声传出去，上百家房地产商蜂拥而至，政府一视同仁。
地产商撸起袖子拼命干，财务人员就想着一年后财务报表利润加几个零。一年后，地产商们傻眼了。突然，这个城市有了许多高楼。第一个开发思路:土地这么便宜，容积率高，他们就开始赚的少，卖的便宜，先喝周转的汤。后面的开发商(其实土地成本和容积率都差不多)，杀我都没办法。比你便宜8%。三年后，第一批地产商试图涨价，等更多楼盘出来了，他们也顺势涨价。一阵风过，成交量上不去，工地还欠着钱。现金很重要，所以要贴现。
