目前，汕头市有龙湖区、金平区、濠江、潮阳、潮南、澄海、南澳六区一县。作为金融工作者，我觉得汕头作为广东省的省辖市，经济还是比较发达的。未来房价可能会涨，短期内房价不会因为政策而下跌。汕头很多购房者资金闲置甚至全款买房，还贷压力小。房产的贷款政策只能影响购房者，对汕头的炒房团影响不大。
汕头的工资收入和房价怎么样？
汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。
汕头现在的房价怎么样，还能涨吗？
作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市、中国最早开放的经济特区之一、海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有“岭东门户、华南要冲”、“海滨邹鲁、美食之乡”美称，享有中国优秀旅游城市、中国投资环境百佳城市、中国品牌经济城市、国家知识产权工作示范城市、国家电子商务示范城市、国家信息消费试点城市、全国双拥模范城、中国文具生产基地。
2017年全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2%。2017年城乡居民可支配收入为22521元，比上年增长8.7%；人均消费性支出18789元，增长7.2%。其中城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2%。目前房价有所偏高，2017年从1月份的均价8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元；2018年房价均价从1月份的8339元上涨到11月的8817元，最高7月份上涨到9072元。
谢谢邀请。汕头目前的区县有龙湖区，金平区，濠江区，潮阳区，潮南区，澄海区以及南澳县等六区一县。都带有潮汕地区的共同点，而又各有特色。个人有所偏爱，回答不是客观的。确是我心里最真实的答案。我认为最好的是澄海区。澄海的地理位置是最好的。位于韩江出海口，系冲积平原，土地非常肥沃。彼此都有的农作物，澄海的出产总是个头大，品相好，味道佳。
位于出海口，海鲜也很丰富。从日常生活来看，人们的菜篮子里总是装满了幸福。冲积平原的特点也决定了澄海几乎没有山，土地开发利用成本低。澄海位于汕头和潮州的沿海交汇处，自古以来商业活跃度就很高。经济活跃使得该地区大型上市公司密集，税收稳定，居民就业率高。目前，玩具、毛衣、印刷是澄海的主要产业。传统上，澄海区的居民性格直爽，容易相处。
