因为早些年房价低，环境相对舒适，很多家庭都搬到了这两个地区。随着人口聚集，这两个地区的房价也逐渐上涨，与南苏里白石地区的房价持平。苏里白石李兰和高桂林这两个新的影响区域的房价一直都比较亲民，是很多工薪阶层的首选。Abbotsford的房价在2019年第二季度小幅上涨了0.3%，成为BC省唯一一个房价上涨的城市。
加拿大房价的走势是什么样的？升值空间大吗？
房产走势怎么样？最新的房价涨跌情况是什么样的？升值空间大不大？总体趋势来说，加西的房屋市场弱，加东的房屋市场强势，RBC有一份报告，显示，在温哥华，平均每个人82%的收入是用来负担自己房屋的一切支出，几乎就没有什么闲钱。而在加拿大第二大城市蒙特利尔，平均每个人只有44.3%的收入是用来负担房屋，在多伦多也不过是66%而已，都远低于温哥华。
最近，权威的Royal LePage的2019年第二季度报告出来了，里面包含了加拿大全国63个城市社区，还包括了2019年末的房价涨跌预测以及19年第二季度63个城市的房价涨跌情况等来看一下相关的数据，2019年第二季度全国63个城市社区的总体房屋价格涨跌榜。 前10名，清一色都是在东部！前两名都是安大略省的城市，分别是London和Windsor，季度涨幅分别是9.5%和8.8%。
大温的卖家很是羡慕呢。蒙特利尔表现也很抢眼，有两个区域的涨幅超过8%渥太华涨幅超过6%多伦多也有4.3%。顺着榜单朝下看，依然还是很难看见西部城市的身影。东部和中部的城市，占据了涨幅榜前33位，直到第34位才出现了西部城市的身影来自阿尔伯塔的小城Red Deer红鹿市。BC省的城市，有在涨幅榜的吗？有，但只有一个！阿伯茨福德的房价在2019年第二季度微微上涨0.3%，居然是BC省唯一房价上涨的城市。
其次是维多利亚，不涨不跌，至于其它BC省的城市，就一个字跌。再来看看大家熟悉的大温周边城市，2019年第二季度总体房价跌幅吧素里 下降3.2%列治文 下降4.1%高贵林 下降3.5%北温哥华 下降4.2%兰里 下降4.4%温哥华 下降4.7%本拿比 下降7.3%西温哥华 下降7.6%。
我们再来看看挂售比，看看前10，比较强势的城市。总体房屋售挂比都超过了65%。解释一下我说的售挂比不是单月的售挂比，而是2019年前6个月的售挂比，哪怕跨度是56个月，只要卖出，都算。加拿大首都渥太华独占鳌头，售挂比达到了76.8%，随后是74%的哈利法克斯和蒙特利尔。前10名毫无疑问，全部是东部城市。
2019年上半年，最弱的10个市场，以及售挂比又是多少？一起看一下哈。2019年第二季度，整个大温地区的房屋中位数价格，比去年同期下降了4.7%，最新中位数价格是134.21万元其中，公寓比去年同期下降了5.6%，最新中位数价格是76.69万元城市屋 独立屋在一起统计，比去年同期下降了5.4%，最新中位数价格140.55万元。
加拿大温哥华的房价贵吗？普通的公寓，联排，别墅分别多少钱？
多年来，加拿大成为大多移民选择的国家，而加拿大的温哥华，依着自身优质的自然环境和适宜的气候环境，成为很多移民的首选居住地。大部分新移民来到温哥华的第一件事就是看房购房。大温地区从行政划分上有温哥华西区温哥华市中心温东西温北温列治文本拿比素里白石兰里和高贵林。不同区域的房屋价格存在较大的差异。
1.温哥华核心区域分析。温哥华市区的物价相对较高，尤其是北温哥华和西温哥华。由于其独特的地理位置和优质的教育配置，很多有资金实力的购房者会选择在这一带定居。通常300-600万加币相当于1500-3000万人民币，上千万的独立屋并不少见。联排别墅的价格是100-160万加元折合人民币500-800万，比较新的两居室的价格是700-100万加元折合人民币350-500万，其中文东的价格会略低。
