重庆控制房价确实是中国的榜样。仅在一个状态下(假设)，重庆房价可能会赶上现在杭州的房价，重庆是房价被严重低估的城市。当然，在政策环境下，今年重庆房价也逐渐稳定，部分地区甚至有所下降。边肖预测，未来两年重庆房价基本稳定，像以前那样的暴涨趋势基本可以说不会再现了。如果你指望重庆房价上涨来实现你曲线买房的梦想，基本上是不可能实现的。
重庆房价涨到杭州一样，重庆会是什么样？
重庆房价低的原因有两个，其一是因为尽人皆知的极度不宜居，支撑房价上涨的外来人口少之又少！单靠重庆本地人和进城的农转非农民，是没办法撑起高房价的。其二，重庆自从直辖以来，一直靠房地产来支撑经济，重庆已经成为中国对房地产依赖度第二大的城市（第一是海南），重庆生产（建造）的房子，已经远远超过重庆本地的需求了！重庆是中国城市中，房屋空置率最高的城市。
所以，重庆房产上涨的空间、速度不会很快，超过杭州基本上没有可能，只有在一种状态下（假设），重庆的房价或能赶上现在的杭州房价！再强调一点，是“现在的杭州房价”！世界范围内发生金融危机，并波及中国，货币大幅度贬值，重庆的房价会达到西湖区平均房价（50000元/㎡）。但别忘了，到那时，杭州的房价也会水涨船高，均价超过100000元/㎡也有可能，重庆还是赶不上！重庆房价低，其本质上不具备大涨的内因！试想，有谁会到极度不宜居，到天文、地理、文化、人文素质极差的地方买房定居？，
重庆房价涨到多少了？
重庆房价目前新房均价11500元左右，二手房均价12200元左右。从最近3年来看，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元，二手房均价从3年前的6000元左右，涨到最高将近13300元，翻了一翻多。再看看今年的重庆楼市，虽然各种调控政策密集出台，但环比都在100以上，环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月，房价是上涨的钱，并没有降的意思啊。
重庆主城区的房价降了吗？
首先我不是炒饭的也不是中介，我是上个月买了房的！我从三月底看房直到5月买房，其中经历曲折，先说新房，现在不管茶园还是大学城，几乎没有一万二以下的，并且根本买不到，要全款要关系，因为开发商要资金回笼继续征地，贷款的人家开盘几乎都不会通知你！二手房，坐地起价，我遇到两次准备签合同涨5-10万！没买，二手房更是控制不住的飞涨，甚至有时一周涨十五万都有！因为是改善刚需，没办法最后买了套二手房，套内几乎一万五！清水！在买房过程中身甚至愤世嫉俗！也深感房地产的乱象横生！但我们小老百姓怎么办呢？要住孩子要上学！无奈，伤心！，
重庆空置房“泛滥”，而房价却“死撑”不降，到底为何？
设置这个问题，本身就有问题！！就只有重庆空置房泛滥吗？那些房价不仅死撑还处于高位的城市，空置房不也泛滥吗？重庆房价并没有死撑！相反，现在的重庆房价处于全国省会级城市的低位！！作为直辖市，经济总量位居全国第五（与第四广州只差微小的十几亿！），平均gdp位居全国省份第5（仅次于江苏、福建、浙江、广东），平均房价，低于成都约我7000，低于西安约3000，甚至低于昆明！！为什么？我多次讲过。
重庆采取市场化调控措施，非常有效！供给上，大量低价供地，产生大量商品房，需求上，大量提供廉价公租房，减少购房需求。房价上，每年直接指定最高限价！超过最高限价的，收房产税！！一旦上述措施放开，你看重庆房价，会涨成什么样？？重庆房价，除了确实处于房价洼地太久而导致的补涨（比如2017-2018年）之外，平时基本处于稳定状态，微跌或微涨！！重庆控制房价，确实是中国的榜样！！，
放开限售的城市房价涨了吗？重庆楼市会涨吗？
感谢邀请回答这个问题。2019年以来，关于房地产的好消息太多了。目前，太原和菏泽已经是取消限售的城市。那么限售对房价的影响有多大呢？借此机会简单说一下我的观察。为什么这些城市取消限售？首先，我们要明白限售的含义。限售是指在一定期限内禁止销售商品房。一般来说，很多地方都会给出房产证(不动产权证书)2-3年内禁止销售的规定，所以限售的目的很明显，就是禁止炒房或者抑制投资房产的行为。
