许昌最贵的房价已经有一万的价格了，但是最后的成交价是八千多。目前许昌的房市有价无市。从许昌频繁拍卖土地可以一窥许昌目前的房市情况，也可以反映出三四线城市的情况。现在许昌购房的主要群体多为农村人，主要目的是结婚。如果农村人进入许昌市90岁有计划生育，独生子女会更多。
在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会。郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区城乡一体化开发区建安区长葛市，到达新郑航空港地铁入口。从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落。在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城。尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态。家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有。
不信，你住在西区，开业到郑东新区或航空港上班试试，看看得几个小时才能到。修建这条轻轨，拉近了许昌与郑州，尤其是许昌与新郑的距离。新郑因为有机场，是国家级航空经济试验区，目前企业云集，人口涌入得很多。可是，新郑的房价，你懂的，已经有逐步赶上郑州的趋势。因此，在新郑工作，在长葛或建安区买房，可以省很大一笔钱，而从长葛到新郑，不足30分钟上，从建安区到新郑，不足50分钟。
许昌的房价还能落到三五千吗？
很准确的告诉你肯定不会，随着郑州列为国家九大中心城市，距离郑州较近的许昌也会因此受益，郑州到许昌之间的轻轨也在建设当中，已经临近竣工。许昌的最贵房价已经有一万的价格，不过最终成交价是在8000多，目前许昌的房屋交易市场是有价无市，从许昌土地拍卖频繁流拍的情况，就能窥见目前许昌的房屋交易市场情况，也能折射出三四线城市的情况，现在许昌房屋购买主要群体是农村人居多，用途主要是婚娶，农村人如果在许昌市区伴随着计划生育的90后迈入而立之年，独生子女越来越多，房屋空置率会越来越多，尤其是许昌东区空城也是一抓一大巴。
从我个人观点来说，房屋购买力会越来越疲软，已经趋于饱和，投资房地产不是很好的选择，不过房产的优势是保值。我是农村人，目前在许昌市区有两套房子，不是为了结婚，结婚时夫人不嫌弃我，而是为了孩子将来的上学，学区房还是很有投资必要，为了孩子嘛。针对你的问题，我的答案是许昌房价肯定不会降到34千，如果真的降到这个价格，一现在有房子的人要崩溃了，恐怕还会引起不小的恐慌。
二没有房子的人也不会购买，这就像卖股票一样，卖涨不卖跌是商品购买的心理，如果房价一直下跌，欲卖房的人也会持币观望。房价下跌引起的社会问题太大，可谓是牵一发而动全身。如果你是有卖房的打算，房子最重要的是地段地段还是地段，学区房是第一考虑选项，不要为了价格选在偏僻的地方，除了有城市规划局的熟人。贷款的话，能贷30年别贷15年。
目前许昌的房价也是分区域的。西区南部房价五千多到六千，南区房价基本六千多，东区最低明路湖区七千多，芙蓉湖CBD区最高七千多，建安新区基本五千多，房子六千多。目前许昌的房价还是比较稳定的。最近各大楼盘都有不同的涨价政策，涨幅也在一两百之间。针对五年后房价会不会跌的问题，我个人觉得不太可行。或许我可以参考一下。许昌目前的发展方针是北部郑州与徐州一体化，开发芙蓉湖CBD区域和中央公园，开发北海建安新区，建设完成后轻轨正式开通带来的经济效应。其实买房和买一样舒服。
