广西北部湾经济商圈包括防城港、钦州、北海、崇左、玉林。钦州房价最近两年可能处于饱和状态。从15年开始，钦州的房间从3000间增加到一些地方的近60间。现在新楼盘很多，但是钦州的流动人口很少，本地人口几乎都换成了自己的房子。估计未来几年会出现有房但没市场的现象。
广西钦州未来房价还会大涨吗？
钦州房价在近两年内可能处于一种饱和状态，从15年开始钦州房间从3000涨到现在有的地方近6000，现在新建的楼盘很多，但钦州的外来人口很少，本地人口改有房的都差不多了，估计未来几年会出现有房无市的现象。但钦州地处南宁与北海的中间，而南宁，北海的放价都已破万，动车出行方式的日益普遍也避免不了这两地的人特别是老年人买房来钦州养老，
钦州的房价会是什么样的趋势？
钦州市的房价均价4000左右，好一点的楼盘能卖到4000 、5000 这样，次一点的3000多，也有楼盘不到3000的。辖的两个县，灵山县房价跟市里差不多，而浦北县人口较少，房价相对低一些，目前来看，钦州市里的房价暂时涨不了，原因有几点。1、人口少，钦州是出了名的鬼城，这里常住人口太少，一到晚上很多地方没有人，没有人就没有刚需，刚需少房价基本涨不了。
2、库存较多，钦州好多楼盘烂尾了，但是依然每年都有楼盘在开发，库存多了房价一般也涨不了哪去。3、实体经济跟不上，这是最重要的一点，也是钦州的痛点，整个钦州市没有什么拿的出手的企业，就是港区有几个石化企业，浦北灵山的工资基本全区最低。钦州房价不高，目前来看也不会涨，不喜欢大城市的拥挤和快节奏的，来这里也是不错的，这里四季常青、水果不断，这里是有名的中国生蚝之乡、中国红椎菌之乡、中国荔枝之乡，这里有三娘湾、有白海豚、有八寨沟、有五皇岭地质公园等等景点，而且不堵车，生活还是很惬意的，
想去广西买房，钦州和防城港哪里更有升值空间？哪个片区的二手房更有投资价值？
深广评论大家好！觉得广西北部湾经济商圈最适合购置产业的地方是玉北同城。广西北部湾经济商圈有防城港，钦州，北海，祟左，玉林，玉林地理位置十分优越，西北靠近南宁，桂林。北向贵港，悟州，西南湛江，海南。西向钦北防，东向广东富饶之地。建成两条线高铁都是一小时商圈，所以选择在玉林玉北同城投资购房最有价值。今非昔比，玉林这几年变化颇大，尤其是玉东新区，标准化的城市规划建设而点赞，玉东新区发展气势如虹了不起，
玉林政府这几年真抓实干，市政道路改建拓宽，基建设施及绿化园艺提升好多，玉林街道的确干净美丽了。玉北同城化进程中，两城相握融入一体，发展带来新的契机，双城发展正在大步迈进，玉林以往是农村城市的花名即将失传，现在城市转变好大，有大都市发展架势，玉林应建多些39层以上的幕墙写字楼，来点缀都市，北流已建封顶45层大厦，
目前，政府还重点发展旅游项目，如七彩园(4A级)、何惠娴湿地公园(4A级免费)、南药香公园、大榕山欧洲公园(4A级)、龟山公园、沟口仙公园、鬼门关、铜石岭度假公园(4A级)、杜桥山20洞空中公园(4A级)、容州真武阁(4A级)
