太原房价上涨的原因很多。地铁只是起到一个“火上浇油”的作用，影响肯定是有的，但不足以成为关键因素。毋庸置疑，近年来太原的城中村改造和货币补偿金额巨大，创造了数千个“百万户”。大量闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给疲软，是房价飙升的重要原因。2.去年同期太原房价不到8000元/㎡，与周边省会城市差距较大。
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
感谢邀请，说下个人观点。照目前形势来看，应该不会有大的涨幅了，今年黄岛地铁13号线已经开了，并未给房价带来大的影响，经历了16-18年的各种原因，无论是之前的上合峰会还是16年的全国房市暴涨期，现在青岛的房价已经涨到一个较高点了，已经跟青岛的收入是扭曲了，青岛的收入支撑不了这个盲目的高房价，房子是用来住的，国家已经多次调控了，但也不会让房价有大的变动了，不会暴涨暴跌了，近期应该是维稳，所以1号线开通对房价影响也不会太大了，目前的市场在走降市，应该不会有大的变化幅度了，
如果太原地铁1号线3号线修不起来，太原的房价会受影响吗？
首先这个假设不成立。3月2日，太原地铁logo标志新闻发布会上，相关负责人称：“网上传言是不能相信的，地铁1号、3号线前期工作都已经做完，等国家审批之后就可以动工，今年开工应该没有问题，”而正在建设中的地铁2号线，将会在2018年年底全线贯通。太原房价上涨的原因是多方面的，地铁只是起到“推波助澜”的作用，影响肯定有，但是不足以成为关键因素，
影响太原的房价的几大原因：1、城中村改造。无疑这些年太原的城中村改造力度、货币补偿金额都是巨大的，造就了成千上万的“几百万元户”，大量的闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给乏力，是造成了房价猛涨的一个重要原因；2、去年同期，太原房价不足8000元/㎡，和周边省会城市房价相差巨大，在城市建设、路网完善、教育医疗改革升级以后，太原房价也进入“补涨”行情；3、2016年的太原师范学院地块、2017年的小马地块分别刷新历史，摘得当年的地王，据悉，小马地块的楼面价6681元/㎡，加上人工、建材、税费、营销费用、财务成本等，房价怎么能便宜；4、投资投机因素，在太原房价上涨的这一年里，有不少投资投机客涌入楼市，想趁此机会挣一笔，一定程度上造成了楼市火爆，带动消费者“恐慌性购买”。
假设1号线和3号线的地铁修不了，那么沿线的房地产价格受影响最大。从上图可以看出，3号线主要连接“尖草坪、三桂区、西中环、南中环、金阳街、南站”，1号线连接“西山、迎泽街、东中环、机场”。太原的房价会有影响，但没有大家想的那么大。但目前特别热的区域，比如三个片区11000元/平方米，龙城街15000元/平方米，可能会有震荡。
