因为我们都知道北戴河属于河北省秦皇岛市，是一个旅游景点。车位以出租为主，但公园城有2.5万个地下车位可使用70年，4万个车位可购买产权。从一个非专业投资者的角度，不建议现在买房投资。如果之前买的早，20年后涨幅范围会增加一点。
北戴河买房？
北戴河新区项目特征1、沿海项目定位以体闲度假为主，侧重海景资源依赖程度，项目规模相对较大，产品类型丰富，如蔚来海岸占地2000亩，涵盖洋房，别墅，公寓，酒店，度假村等等，配套资源丰富。2、非临海项目中小规模，定位养老休闲为主，如孔雀城公园海占地约500亩，产品涵盖联排、小高层等，偏居住型养老产品特征1、产品以距离海景资源饯性关系为价值梯度排列2、户型面积区间整体偏小，小高层/洋房以80-90平米两居，90-100平米三居为主；叠拼100-130平米；公寓40-50平米3、叠拼户型多以赠送空间为主，如花园，露台，设备平台等，如蔚来海岸叠拼赠送面积约30平米4、精装项目居多，精装标准1000-4000元/平米不等，目前调研中仅公园海三期毛坯交房价格特征1、根据各项目看海关系作为确定价格的首要因素;2、注重控制面积段控制产品总价客户特征1、临海项目客户主要来源为北京等外地客户，约占80%以上，北京等外地客户置业目的主要为投资及度假需求2、70年产权项目成交客户本地占比相对较多约30-40%，其多数投资销售情况1、小面积别墅产品去化优于洋房及小高层产品2、万科拾光海湾叠拼和洋房月均去化10套左右；荣盛汤泉首领叠拼月均去化13套，孔雀城公园海联排、合院和小高层月均去化约80-90套3、物业托管，公寓产品均为托管，少数项目对别墅及洋房产品承担托管其他1、各项目车位配比基本1：1，车位以租为主，但公园城地下车位2.5万可拥有70年使用权，4万可购买产权车位，
北戴河的房子适合投资吗？2020年还会涨吗？
从一个非专业投资者的角度来说的话，不太建议现在购买房子去投资了，如果你是之前很早购买的话，在20年上涨的幅度会有一点的递增。因为我们都知道北戴河属于河北省秦皇岛市，是一个旅游胜地，最早那边没有那么多房子的时候很多投资者们很看好，买下一些房子进行投资，但是现在那边的市场越来越不行了。一年中只有夏天那三个月才是北戴河最火热的时期，很多人就是靠那三个月赚一年的钱，过了9月份那边基本没什么人，因为太冷了，
很多当地人都是指望着那个3月赚钱，其余时间出去打工。其实这么说吧，我身边很多朋友都在那边买了房子做投资，投资的种类也很多，比如民宿，底层商户等等。，而且很多基本都是做民宿的。一般旺季位置好的300元左右一晚，位置不好的200元左右一晚。基本上是两室一厅，可以自己算。如果你买一套几十万甚至上百万的房子，一年的三月份可以赚钱，其他时间房子都是闲置的。
