大连在辽宁省有着重要的地位，2018年以来房价持续上涨，涨幅较大，你可以感受到。有很多年轻人在为买房安家而奋斗。就经济环境、就业环境、生活环境而言，大连是东北最好的城市之一，所以2020年大连房价不会降低。今天的大连不是二十年前的大连。
大连2020年房价会降吗？
作为在大连生活了几年的人，作为一个从事建筑行业的人，我分析是不会下降的，还会升。以下几点第一，大连在辽宁省具有重要的地位，房价从2018年以后不断上涨，涨幅较大，这一点你可以感觉到。受疫情影响，目前建筑行业人工费，材料费，机械费都有上涨，在施工程的施工进度要滞后1个月到2个月之间，抢工期间的花费比较大，这些钱都需要开发商来承担。
那么从房屋成本上来说，房价不会降低的。第二，未来的农村人口还会持续转为城镇户口，无论是子女上学还是养老，城里买房的刚性需求应该不会突然降低。还有很多正在奋斗的年轻人等着买房安家，就经济环境和就业环境，生活环境来说，大连算是东北数一数二的城市，所以2020年大连房价不会降低。 第三，国家目前的整体情况是求稳，稳中发展，个别地区或者是二三线城市会出台调控政策，但大方向是有利于刚性需求的购房者，让市场稳定，毕竟谁都不希望看到大跌或者是大涨的房价，因此房价不会有太大的波动。
三年后的大连房价？
个人觉得 由于疫情期间 央妈防水灌溉 通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来 甚至是一年左右 那么房价上涨是必然的 加之 市区内土地越来越稀缺 周边地块的上涨 必定会带动中心核心区域一同上涨 而且是大于郊区上涨速度 或者说是上涨价格 举例那么就高新区而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上应该是一点问题都没有 品质好的楼盘 或是学区房括号不包括格致这种高端学区 甚至可以涨到 32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股 就是十年前的沈阳浑南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感觉旅顺的话 个人觉得 三年 区政府附近 能达到 16000左右 应该一点问题也没有 居住人群起来了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住区了 是实实在在的聚集区 那么涨价是必然趋势 毕竟人类是群居动物 其他区市县类推。
大连未来三到五年房价会是多少？
接下来我讲讲大连的房子为什么会涨价请各位大神勿喷:1.现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数。这个城市适合生活。2.大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住。大连相对东北其它城市的气候环境是最好的这个城市适合居住。
3.很多外地人是这样的，两个外地的男孩女孩结婚后哪怕一个月两人只赚八千块，也敢还房贷八千，因为他们的后盾是双方父母也就是六个人还一套贷款房。他们是宁愿买个一百二十平的房子花三万装修也不愿意买个八十平房子花十万装修，攀比虚荣，。所以相对外地人房子的用处不仅仅是家，还是立足大连的资本这个城市虽然不适合创业但是适合炫耀。
现在的大连已经不是二十年前的大连了。是整个东北的缩影，所以大连不是大连人，而是整个东北人，所以人多地少房价肯定会涨！大连可供选择的地块不多，老大连人被迫搬迁到周边地区。现在连后面有泉水和盐的房子都敢卖一万多两万，还有人买。这不就说明问题了吗？至于塌不塌，见仁见智。东北三省的后备力量怕垮吗？最后声明，我不是中介，我讨厌房价上涨，但是既然我们在这里改变不了生活，那就做我们能做的吧。
