依我拙见，第一房价目前还是稳定的，甚至有可能一二线城市房价水平长期保持稳定增长。上一次是国十条。2010年到2016年，6年，房价没动，房价上涨速度赶不上银行理财。房价会涨，至少会维持在目前的行情。未来必然会有一个回归理性的结果。所以对房价有明显需求的是二三四五线城市的房价。对于一线和新一线城市来说，未来相对更好。
如何看待未来房价的发展趋势？
本人今年25岁没房没存款但是还是想着买房 我不懂什么央行放水了 a股的走势 但是我想房价不会下行 个别地区会下行就是那种没有任何资源的小县城，人口少，人流小，就业单位少，这些地方肯定会降价 但是有一些地区会一直处在涨价的一个趋势比如雄安新区周边，白沟呀徐水呀，保定，挨着北京进的也不会涨的太多也不会降的太快。
中国人的思想都想着拥有一套属于自己的房子，农村的不算，刚需还是挺大的，就算现在买不起但是想买房的努努力一年下来总会挣个 十几w，所以买房的群体还是多的！再一点就是中国的房地产带动的经济太大了，不论是建筑工人装修工人安装工人涉及的行业太多了 房价一旦下降社会必定是动荡不安，农名工没活干没钱挣工厂开不了工银行贷款收不回等等一系列的问题都会出现！所以房价会涨最起码会保持在现在的市场。
未来三年房价走势如何？
三年内不看好，三年外再说。中国房价是有规律的，我们看一下上次的情况。如果大家有记性的话，大概应该记得上一次房价盘整了多久，2010年的时候，国务院颁布了国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，在国十条的打压下，整个房地产一片萧条。我在武汉，我可以讲武汉是近几年来发展最好的城市之一，自2012年后，武汉以每年开一条地铁的速度来通车，城区面积大大拓展，国家把半导体的重任放在武汉，就是这样的武汉，在2010年的国十条重压下一直到2016年才翻身，我举个例子以武汉市领秀城这个楼盘为例这个楼盘有多好呢？它前门BRT，雄楚大道，后门是虎泉地铁站，往前两站是武汉著名的光谷，往后两站，是武汉大学。
然而这个楼盘在2009年的房价是7000，2015年涨到了8900，六年时间，才涨了这一点。当然你会说你这不也涨了吗？你别忘记了同学，物价也是会涨的，你把钱存到银行都会给利息，从2009年到2015年，房价从7000涨到8900，你知道每年涨多少吗？区区5%，你随便找个好点的理财，一年绝对不止5%。
一直到2016年2017年才出现了猛涨，那段时间房子死活都销售不出去。当然你会问了，你怎么知道的？这房子我买的，我当然知道。武汉是中国发展最好的城市之一，而这座房子也的位置也是武汉的黄金地段，也就这样了。三年内房价会怎么样？完全不看好，别以为房价就打不下来，每一波大涨以后，国家就会重拳出击，知道为什么会有国十条么？就是因为2007到2009年房价涨的太猛了，国家出了几条政策发现没用，开始猛击重拳。
别试图和国家作对，没什么意思的。真的。如果国家认为房价高失控了，国家会一直政策加码，一直加到炒房客崩溃为止。既然历史发生过，就会再次发生。上一次是国十条，从2010年到2016年，六年时间，房价不动的，房价的上涨速度还赶不上银行理财。那么下一次应该买房的时候是什么时候？2018 6=2024年。记住了。
中国未来5到10年房价发展趋势如何？投资性房产是否还有价值？
我从近到远给你一一分析吧。可以这样说，在近期中国的房地产将会面临一个调整的趋势，而二三四五线的房价会在未来几年里出现一个补跌的现象，一线和新一线的房价则相对调整的空间和时间小一些。但是对于5-10年的长周期来看，未来可以投资的只有一线和新一线的房产，对于大部分的二三四五线房产，已经没有了投资价值，只有剩下刚需。
前几年全国房价大涨，透支了近期上涨空间，补跌是必然趋势。一线城市的回调是充分的，而二线城市和三线城市的房价仍然是膨胀的。我们可以看到，在过去几年房地产暴涨的前提下，各个城市的房价都有不同程度的回调。最明显的就是一线城市和新一线城市。新房价格同比下降明显，空间足够。对于二三四五线城市来说，其房价同比跌幅并不明显，在一线城市也存在短时间倒挂的现象。
