以及现阶段加息是否会造成房价大幅下跌。由此可见，美联储加息对房地产行业的影响是比较大的，尤其是对于一些价格泡沫较高的城市。如果美联储继续提高自己的利率，它将带来的压力是显而易见的。确实每次加息都会有人出来说房价的坏话。不过你也看到了，央行加息对现阶段中国的房地产市场不会有太大的影响。
银行加息对房价走势有何影响？
市场经济，供需关系决定商品价格。银行加息，意味着成本的提升，不管是对开发商来说，还是对购房者来说，开发商融资成本会随着加息而提升，所以会考虑加价；购房者加息后每个月还的房贷金额增多，经济压力增大，则部分刚需会推迟买房，真实需求减少，会促使房价下跌；至于炒房者或者美其名曰投资房产者，看到需求旺盛，房价上涨，根本不考虑加息影响。
对于他们来说，加息只是毛毛雨，随便炒一套房就能赚出30%-50%的利润，房价的形成非常复杂。有土地成本上涨的影响；有建筑材料的因素；有人力成本；有开发商对于盈利的诉求；还有炒房客的推涨；房价太高了，除了炒房敢死队勇于接盘外，刚需会越来越谨慎，击鼓传花的游戏总有停下的一刻，届时裸泳者将会被鲨鱼一口吞下。
加息为什么会影响房价？
谢谢邀请，这个问题我们分为三步来解答：分别是什么是加息？加息是怎么样影响房价的？以及现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌？首先，什么是加息？加息是指一个国家或者地区的中央银行提高利息的行为，从而使得商业银行对中央银行的接待成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加，再来，加息是怎么样影响房价的？资产的价格很大程度上，会受资金价格的影响。
资金价格越贵，对资产的压制越大，资金价格越便宜，加杠杆的人越多，资产就会容易产生泡沫，而房产做为不动产，很非常重要的资产形式，加息就意味着资金价格的上扬。和前面讲的资产价格和资金价格的逻辑一样，加息会直接增加购房的成本，利息变多了，意味着月供也会变多，同时，对刚需和投资客的心态，也会产生一定的影响，在一定程度上是能够缓解房价上涨的势头的。
最后，我们来看，现实中现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌呢？确实每一次加息，都会有人出来唱衰房价，但是实际上的情况大家都看到了，央行加息对于现阶段中国的房地产市场来说，影响并不会太大，那这是为什么呢？第一，从目前的状况来看，中国的经济基础还不是很稳定，压力还是比较大的，加息还是很慎重的，而且在未来的时间里，一旦经济出现了一些问题的时候，还是需要房产来拉动的，所以不会引起房价的大跌。
美联储加息对房地产行业影响大吗？
首先，我们先来浅谈一下美联储加息对全球货币的影响是怎样一个过程，美联储加息加的是各家银行之间的同业拆借利率，它会使到存贷款的利息增加，间接的导致到投资成本攀升。从而刺激那些在国外投资的美元回流，使到市场上的银根收紧、美元走强，同时美元汇率也会上升，而相对于美元的其它国家货币则会出现相应的贬值，而这对于外汇市场上的投资者来说也就意味着美元的收益率升高了，因此又会出现抛售外币购买美元的现象，无形之间又更进一步的提升了美元吸引力，从而导致更多的美元回流美国。
这时，做为美国以外的其它国家，特别是新兴经济体国家，为了防止资本的外流，捍卫本国货币的稳定性，一般也就只能被迫的跟随美元加息，不然则需要做好外汇储备被快速消耗的准备，但问题是，如果跟随美元一起加息，它又得面临资金成本加大所带来的挑战，也就是国内企业的发展成本加大，从而打击到实体经济的发展。同时，对于那些存在价格泡沬或高杠高负债的行业而言，将会受到较大的冲击，
所以可以看出，美联储加息对房地产行业的影响还是比较大的，尤其是一些价格泡沫比较大的城市。如果美联储继续加息，带来的压力是显而易见的。目前，与其他国家相比，中国长期严格控制资本账户，以超过3万亿的外汇储备为后盾，可以为人民币汇率平稳运行提供有利基础，有效降低美联储加息对房地产行业的影响。
