苏州平均房价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高有几个原因。1)与周边城市相比，上海、南京、杭州等城市房价不高；2)相对来说，苏州的环境要求有山有水。要有历史，要有现代化的地铁是地级市第一个，现在已经规划了地铁9号线。
1）苏州和周边城市相比，上海、南京、杭州等城市，房价并不高；2）苏州的环境相对而言，要山有山，要水有水；要历史有历史，要现代有现代地铁是地级城市第一个有的，现在已经规划到地铁9号线了！生活环境绝对OK3）苏州一直是净人口流入城市，每年几十万迁入，也支撑房价！4）苏州基础教育也是首屈一指，在国内名列前茅！。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
苏州小幅上涨，无锡大幅上涨，常州中幅上涨，苏州较其他二座城市房价高了很多，随着国家层次控地价、控房价的同时，已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在，但城市吸附能力强，且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下，投资房产还是不二选择，所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律。无锡嵌在苏州与常州中间，北有长江，南有太湖，地域有所限制，再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础，特别是外地人有兴趣来投资，无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错，
是什么原因导致南京的房价几乎是苏州的两倍？
谢谢你的邀请。南京的平均房价比苏州高，但也没夸张一倍。苏州平均房价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高有几个原因:1。教育资源发达。江苏所有高校基本都集中在南京。买房定居的一个重要原因是孩子的教育问题。2.城市的基础配套比苏州完善很多。南京的科教文卫比苏州好，3；南京是中心城市，苏州不是。
