这样的调控措施肯定会对未来五年的房价产生一定的影响。每一年的房价走势都与年底中央经济会议定下的大基调有关。最近全国房价不是暴涨暴跌。在稳定时期，房子是用来住的，不是用来炒的。据我所知，有的家庭有三套以上的房子，有的家庭有七八套房子，有的家庭有十几套房子，占用社会资源。
中国未来1-5年房价走势如何，你对目前贷款买房的人有何看法？
我国是典型的政策性市场。每一年的房价走势，都与年末中央经济会议定下的大基调相关，2018年，大的基调是“房住不炒”；2019年，在“房住不炒”的基础上，又增加了“因城施策”。目前已经有菏泽、深圳、上海、杭州等城市针对“因城施策”推出了“解除限售”、“降低房贷利率”、“扩大贷款人年龄”等不同政策，这也变相等于说，是下放了一定的主动权给地方政府，同时也会考验地方政府调控房地产市场的能力和决心。
从这两年的房地产调控政策来看，底线就是“房住不炒”，因此未来5年我国一二线重点城市还是不会放松“限购”，以目前的举动来看，主要还是在金融和市场交易方面适当调控。从各城市目前的库存消化周期来看，深圳市的库存消化周期超过了15个月，在此基础上下调贷款利率，可以对去库存起到一定的积极作用，但杭州市的库存消化周期2017-2018一直处于低位，也就是6-7个月，完全没有必要下调贷款利率和延长贷款人年龄限制。
像长沙和西安，在全国省会城市中，都是将房价控制较为严格的城市，两座城市的库存消化周期都低于10个月，处于供不应求阶段。在此基础上，2018年西安市还推出了禁止向企业单位售房的调控政策，政策推出不久，长沙市就效仿执行，全国661座城市，对于土地财政的依赖度完全不同。杭州对于土地财政的依赖度过高，从而也体现在了地方调控上，即使没有去库存压力，但还是坚持下调贷款利率和延长贷款年龄限制，
这样的调控手段，未来5年势必会对房价造成一定的影响。贷款买房的看法贷款买房是指购房者以所购房屋做抵押，向当地银行申请住房贷款，用来支付购房款项，再由购房者分期向银行偿还本息的贷款业务，我个人对这点没有任何看法，原因在于，一直以来都是如此操作，且国家鼓励贷款买房，不然也不会给予工作者缴纳住房公积金了。当今社会，网络舆论发达，我们应该保持自我的理智，没有必要把买房这一行为妖魔化，
如何看待近期全国的房价变化？未来的房价会涨还是降？
谢谢邀请！最近全国房价不是暴涨暴跌。稳定期，房子是用来住的，不是用来炒的！这是关系到民生的大问题。希望中国每个人都有房住，都能在自己理想的城市买得起房，在工作目的地定居！据我所知，有的家庭有三套以上的房子，有的家庭有七八套房子，有的家庭有十几套房子，占用社会资源！对房地产开发不利！高房价不利民生，引发社会矛盾。每个人都希望有一个和谐的社会，一个美好的家园，一个团结勤劳的家庭。
