当时大部分楼盘的价格只有600元/左右！成都甩重庆多几条街！那时候重庆人都不好意思拿房价和成都比！重庆房价有望与成都一争高下，大概是在2016年，重庆房价最高的时候出现在解放碑附近，商品房价格在7000元/元左右。从2017年开始，成都、重庆的房价开始大幅上涨。截至目前，成都平均房价已经达到2万元/月左右。
重庆房价涨到多少了？
重庆房价目前新房均价11500元左右，二手房均价12200元左右。从最近3年来看，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。二手房均价从3年前的6000元左右，涨到最高将近13300元，翻了一翻多。再看看今年的重庆楼市，虽然各种调控政策密集出台，但环比都在100以上。环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月，房价是上涨的钱，并没有降的意思啊。
简单的整理了一份主城各区域部分二手房成交价格涨幅较高的楼盘清单价格数据来源于贝壳网二手房成交历史数据，发现价格涨幅超过4倍有9个小区，涨幅接近4倍的有7个小区。价格涨幅倍数最高的为巴南龙洲湾旭辉御府小区，涨幅倍数达到5.47倍。通过区域分布来看，涨幅倍数较高小区并没有集中在主城某个区域，各区基本都有分布，但集中在各区一些核心及成熟板块。
从小区情况来看，绝大部分小区均为全国或本地知名开发商开发小区，说明大开发商的产品后期增值空间还是要可靠一些。且从本清单情况来看，龙湖信仰在重庆人民心中还是实实在在存在的。说明1涨幅倍数=2021年某单套成交价格/2016年某单套成交价格2因为只是简单的对比单套房屋价格情况，可能因房屋户型朝向装修情况成交时间点等多种因素造成存在极端价格的可能性，不能普遍代表所述板块所述小区整体价格涨幅情况，仅作参考。
重庆的房价要涨到哪种程度？会跟成都接轨吗？
重庆和成都的房价鸿沟，不是现在才有。在改革开放之初，从实行房地产商品化开始，成都的房价就比重庆高。1991年成都棕北小区，商品房1200元/，桐梓林小区，房价更是达到了让人惊掉下巴的5000元/!要知道，哪个时候，普通人的工资，还不到300元/月。而重庆呢？当时绝大多数楼盘，房价才600元/左右!成都甩重庆不止几条街!当时重庆人，根本不好意思拿房价跟成都做对比!重庆房价有希望与成都一决高下，大概是在2016年，当时重庆最高的房价，出现在解放碑附近，商品房房价在7000元/元左右。
而当时的成都，新房均价大概在8600元，高出重庆1800元/。从2017年开始，成都重庆房价都开始大幅度上涨，至现在，成都房价均价，已经达到20000元/左右。重庆主城区均价，也已经比2016年翻了一番，达12500元/。明眼人一看便知，经过这一轮房价暴涨，重庆和成都房价差距越拉越大，简直就不在一个层级了！重庆房价已经失去了追赶成都的可能!为什么会这样呢？主要是重庆夏天热死，冬天雾霾遮天，地势不是上坡，就是下坎，道路像其它城市的胡同凡影响人类生活的一切弊端，重庆一样都不少，致使极不宜居!同时又不能提供高收入的岗位，导致本地高端人才外流，外地人才不愿来，严重影响了房子的刚需。
换句话说，重庆真正需要房子的人很少，买房的都是低端购房者。新房变成二手房，二手房有价无市。重庆房价低已经成为必然！成都是中国最适合人类居住的地方。由于需求旺盛，房价一直居高不下，导致国内最严限购政策出台。即便如此，想在成都买房定居的人还是络绎不绝。成都人口10年增加600多万，常住人口达到2094万。
