疫情可能会冻结房价，影响基本不会太大。同样，疫情可能会冻结房价，影响不会太大。去年下半年，疫情不存在的时候，很多人(包括各种专家)都认为房价已经见顶，正在下行。但是因为现在疫情，房价可能会处于有价无市的状态，大概半年后就会下跌，然后年底会有一波行情。
受疫情影响，房价出现下跌迹象，各地开始救市，房价会跌下来吗？
去年下半年，在疫情没有的时候，有不少人认为（也包括各种专家）房价已到顶点，要下跌了。我倒不这么认为，各地房价是否下跌还是要分开看。1、超一线城市（北上广深）估计会企稳，下跌也是区域局部微跌，应该很快就会企稳，并保持很长一段时间，因为这些城市都是高端人才的输入地，收入在全国来说都是最高的，只要有人就需要住房，人才越高端，就对住房的需求越强烈。
疫情可能会使房价冻结，影响基本不会太大，2、一线城市（青岛、大连、部分发达省会城市）会略微下跌一点，但是下跌的幅度不会很大，下跌的部分也是前期上涨超过预期的余量部分，在下跌至供需平衡点的时候应该也会企稳，毕竟一线城市对人才的吸引力也是很强的。同样，疫情可能会使房价冻结，影响基本不会太大，3、二三线城市（大部分省会城市及其他GDP较高的地级市）的房价不只不会下跌，有可能还有上涨的空间，因为前期上涨过程中，很多二三线城市的房价并没有按照比例上涨，但是城镇化进程中，二三线城市吸收了大量的人员，所以说若没有疫情影响，还是有上涨的空间的，不过不会有很大的上涨幅度。
但因为现在有疫情影响，所以房价可能会出现有价无市的状态，约半年后下跌，然后在年底会有一波行情，4、四五线城市的房价应该是各地政府最想要稳住的地方，因为这部分房子都是农村人口城镇化消化的，若是有大的波动，当地经济、银行肯定是吃不消的。所以说四五线城市的房价跌不跌是看当地政府的决心和能力了，分化肯定是比较大，
北上广深这样的一线城市房价会不会跌下来？
看来有点难！毕竟一线城市不仅土地具有稀缺性，还有房产具有金融属性。看看比特币疯涨到今天的高度，以及茅台卖的不是酒，而是一种情怀和醉意，加上如今的股票市场出现了抱团现象，越是到了不明朗阶段，这种抱团取暖现象会更加严重，而房地产市场中最值得抱团的投资就是一线城市的房地产，未来不是一线城市下跌之时，而是可能出现大幅上涨之势态！2020年就已经是一线城市丰收之年，不仅土地收入出现了翻番，还挤掉了杭州让上海坐上了收入最高的宝座。
土地如此稀缺的深圳也是从2019年的400多亿增加到了2020年的800多亿，而且，深圳的房价上涨以超14%排在了2020涨幅第一的位置，看来2021年应该是一线城市绝地反击之年。在一线城市拥有金融属性，二线城市和省会城市具有金融属性和投资属性，三线城市具有投资加居住属性，而其他城市最集中体现的是居住属性，
这就意味着金融投资和避险资金在寻找避风港之时，最好的选择就是一线城市。以2020年一线城市土地收入超万亿，加上大量的未来社区和城中村改造项目的推进，完全可以推动数万亿的房产资金吸纳，在全国接近15万亿的房地产市场里，一线城市及周边都市区范围的城市新房市场可以超过5万亿，完全可以吸纳巨大的资金沉淀，推动房价在2021年上涨是十分可能的。
如果我们在去年和前年同意了阳哥，那么也许现在已经是旱涝保收了。经过2015年以来的大幅增长，二线城市和省会城市几乎透支了未来几年的升值空间。再加上城市规划的大规模扩张，几乎都是规划在1000万人口以上的超级城市。由此带来的土地持续供应抑制了房价上涨的空间，以价换量将成为二线城市和省会城市的必经之路。
