现在大家都去南方了，大连的房价涨跌，主要看经济发展。大连是一个外地人比本地人多的城市，住房需求比较大。现在，政府正在大力开发甘肃西部地区，发展前景看好。综合这些因素，可以看出大连的房价可能还会涨得更多。大连最近连续5个月上涨，这对于连续多年增长的大连来说，已经是不小的涨幅了。
大连房价2018年能降吗？
大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满。但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工。现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。
大连房价还会涨吗，为什么从2017年开始上涨那么快？
大连的房价现在来看还会涨的。因为大连市东北重要的港口城市，交通运输比较有优势，而且又靠近沿海有地域优势，外贸往来频繁。而且大连土地资源稀缺，可拿地资源更是少之又少，很多在这打拼的外地年轻人都没房子，本地人很多人是手握好几套房子。大连是一个外地人比本地人多的城市，对于住房的需求比较大，政府现在又大力发展有可发展前景的甘西地区，综合这些因素可看出大连以后房价涨的可能更大一些。
三年后的大连房价？
我个人认为，疫情期间马洋防水灌溉导致的通货膨胀的影响，会在两年左右，甚至一年左右出现在房地产领域，所以涨价是必然的。另外，市区的土地越来越稀缺，周边地块的上涨一定会带动中心核心区一起上涨，而且比郊区的上涨速度或者价格上涨都要快。比如就高新区来说，目前2.4万左右的房子，三年后就是30。00，应该一点问题都没有。格致高端学区房不在括号内，甚至可以涨到3.2万。然后其他建筑等等。东港绝对是潜力股，十年前的沈阳浑南。你看不起我，等我升了，你根本承受不起。如果你觉得三年后旅顺在区政府附近能达到一万六左右，应该完全没有问题。这样一来，一旦有了固定人口，就不是概念居住区，而是真正的聚集区，所以价格上涨是必然趋势。毕竟人类是群居动物，其他区市县也是如此。
