针对郑州的房价，一次次的调控主要是为了稳定房价。未来郑州房价会有什么变化？虽然郑州这样的城市房价不低，但这几年房价和实体经济之间的控制还是不错的。第一，郑州这两年的房价涨幅在二线城市中并不算辉煌。郑州房价在2016年上半年上涨最为猛烈，但进入下半年后，在郑州的严控下，房价已经趋于稳定。即使在2019年的今天，很多二线城市都在变相放松调控，郑州也没有做出任何刺激房地产的动作，这是难能可贵的。
为什么郑州的房价越来越高，房租却在降低？
根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求，2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房。
造成的也是整租房价格走低趋势，3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子，竞争激烈。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有，以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢。
郑州的房子值不值得购买？为什么？
郑州房子值得购买，当前市场环境下，如果你要买房，请一定选择更有价值的楼盘，区域、品牌、名校、地铁，是楼盘的4个重要价值。在这几个价值中，地铁是最容易霸占的价值，也是最不容易失去的价值，一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”。但距离地铁站点并非越近越好，太近了会感到嘈杂，太远了又会导致出行不便，
如果按照每分钟走80米的平均速度来算，“地铁盘”距离地铁站点的大致范围应该在1200米以内。郑州规划了那么多条地铁线，已经建成的线路有1号线、2号线一期、城郊线一期，正在施工的线路有2号线二期、城郊线二期、3号线一期、4号线、5号线、6号线、10号线、14号线一期、17号线。这几条正在施工的线路预计2020年都能投入使用，
郑州两年后的房价会怎么样？
我来个简单粗暴的，因为分析的再多都抵不过一纸政策。1.如果政策本质上放松（包括利率下调、取消限售、放松限购限贷等实质性的政策）：2年后房价一定会起来，涨幅超过50%甚至更多，2.政策表面保持不变，暗地里放松（限购可以解决，利率可以下调，首付可以分期）：2年后房价会保持平稳微张的态势继续走，甚至出现降价。
为什么同样是县城，房价差别这么大呢？
谢邀，我是山东齐河人，县城虽然级别是相同的，但是发展不同，地域不同，经济总量不同，人口也不相同，这就造成了房价的差异。我所在的山东齐河县，目前房价8000吧，比地级市德州还贵，我个人觉得是位置的原因，齐河县城距离省会城市济南只有20分钟车程，目前有3座桥沟通黄河与济南相连，传闻划归济南的声音已经流传了20多年了，
郑州的房价未来是降低还是继续攀升？
房价是降低还是攀升，我们客观理性 感性的去分析，而不是在哪里“我觉得”“我认为”好不好？首先给房地产定价的是开发商，这是客观事实，谁都改变不了。对于开发商来说，我自己开发的房子我想卖多少就定多少，他自己拥有定价权，那么开发商是如何给房子定价的呢？首先是基础成本核算。房地产非常烧钱，有过房地产公司运营经验的人都理解，
别的不说，就拿工地来说吧。今天环保局下令，白天有考试就不能开工。明天，整个城市将彻底调查拖拉机拖车，所以你不能运输建筑垃圾。而每天工地上轻型塔吊等大型施工机械的租赁费，根据开发项目的规模不同，一天几十万不等。2010年左右，具体年份记不清了。中国胡润榜第一名不是开发商，而是三一重工。这说明房地产的贡献能力，
