新新繁华花溪，花溪老城区的前一部分，主要包括花溪公园、平桥、贵州大学、贵州民族大学周边。这个老城区人口比较密集，新建筑不多，道路也不是很宽敞。△恒大在贵阳的楼盘在恒大金阳新世界社区内具有代表性，最早的有恒大翡翠华庭、恒大绿洲等。、以及规模较大的，如花溪的恒大童世界、恒大金杨新世界、中央公园、中央广场、最近开盘的恒大悦公馆等。，给人感觉恒大的地段挺好的，价格也比较亲民。不过恒大的房子大多是精装修，也就是华西一景。
贵阳市花溪房价会如何？
这个其实要看是分片区的，因为现在新的花溪区太大了，包括原先老城区的小河一片，都已经划入了新的花溪区，然后大学城党武版块，是贵安新区的组成部分，所以，花溪的房价涨跌，分析起来就要分片区讨论的。新花溪，新繁华原先花溪老城区的一片，主要是花溪公园、平桥、贵州大学、贵州民族大学周边等，这一片老城区的地块，人口已经相对比较密集，新建的楼盘并不多，而且道路并不算很宽敞，
同时，新的花溪居住、商业重心，在逐渐的向南拓展。比如田园路、明珠大道、甲秀南路等附近周边，聚集了很多大型的房开，比如保利、美的、碧桂园、万科等在此布局，靠近花溪区政府的位置，这片区域今后的宜居属性肯定会很强，而且商业的人气也会有一定保障，除了居住社区的业主外，还有南面的大学城，北面的贵大校区等，所以这片区域还是比较看好的，
孟关版块孟关属于远郊区了，位于花溪主城的东南面，孟关其实是和黔南州的龙里县接壤的，有双龙航空港在附近的地缘优势，而且孟溪路开通后，花溪和孟关的联系会更紧密，但是位置还是太偏了，需要一定的时间和阶段，才能成熟起来。小河老城区原小河划入花溪区的版块，例如小河转盘附近，黄河路、长江路附近，车流量特别大，特别是通勤的高峰时段，交通的通畅度仍需提高，
而且原小河老城区的居住密度很大，路网规划和观山湖新城区没法比，拓宽道路的成本不低。目前为止，也少有更多大型房开进驻，随着花溪南部的逐渐繁华，小河的老房子房龄逐渐在增长，如果要谈到投资、涨幅话题时候，还是需要非常慎重的，大学城版块、天河潭版块大学城和天河潭，属于贵安新区的组成部分了，但周边的人口流量能够对花溪形成一定的辐射和拉动作用。
在贵阳恒大、碧桂园、华润、融创4大品牌楼盘，各自优缺点如何？
说实话，在行业里面这么多年，对这几个大品牌的楼盘，不说如数家珍，也算拿捏得有那么几分把握，恒大、碧桂园在贵阳的楼盘不少，而且都是全省布局，不止是在贵阳省会，连一些地市三四线城市，也有布局，华润、融创相对来说更高端小众一点，目前只看到在贵阳及周边有项目。△恒大金阳新世界小区内部恒大在贵阳的楼盘，比较有代表性的，最早的有恒大翡翠华庭、恒大绿洲等，大一点的比如花溪的恒大童世界、恒大金阳新世界、中央公园、中央广场和近期开盘的恒大悦府等，给人的感觉，恒大的地段都还算是不错的，价位也还算是比较亲民，但是，恒大基本大多数是精装修交房，也就是花溪的一个观山悦府是毛坯，不过价格也很实惠，
△恒大中央公园恒大很多贵阳楼盘的优点，主要就是地段比较好，园林景观做得好，然后价格实惠，大盘比较多，最值得吐槽的一点，就是恒大的户型和装修风格，总感觉户型还是相对来说太千篇一律了，而且装修风格给人感觉比较老气，不过考虑到价格优势，还算能够接受。△碧桂园西南上城碧桂园在贵阳的楼盘，知名度最高的就是碧桂园西南上城了，此外还有印象花溪、花溪碧桂园等，大学城附近的大学印象等，远一点的碧桂园贵安一号、龙城府等，总感觉碧桂园在贵阳的地段上，并不是很出众，要么就是楼盘周边有高速路（比如西南上城、大学印象等），要么就是在远郊（贵安1号、龙城府），但是碧桂园有一些新的户型和装修风格，相对来讲有一些创新，比起原先的黄色土豪地砖来讲，近年来有一些新的灰色地砖的装修风格，比较接近年轻化吧，户型上也有一些创新，
价格方面，如果能低一点，和恒大比就很有竞争力了。△华润国际社区华润在贵阳密集低调。目前贵阳的项目不多，华润悦府(贵阳国际社区一期)、华润尤山景悦(稀缺山景房)。总的来说，华润选的地段都很优秀，至少都是从地铁开始的。华润的产品、配套、地段、物业都很不错。不过一价一货，其实相比其他头部房企的同类产品，华润在贵阳的价格其实并不算高，能买得起华润的基本属于中高端买家。
