但从中长期来看，广州均价依然较低，房价不存在大幅下跌的空间。单中心城市广州，以明珠城为核心，基准房价早已破14万(凯旋新世界二手)。半径15公里范围内，涵盖嘉禾王刚、科学城、荔湾白天鹅池、万博，价格4-6万不等。因为城市的核心地铁轴，这些区域都可以坐地铁30-35分钟到达广州的核心区。
疫情结束，广州房价会下跌吗？
疫情结束，广州房价会不会下跌？由于疫情的影响，全国经济遭遇严重挑战，国家统计局发布一二月份经济报告，1至2月份，我国规模以上工业增加值同比下降13.5%；服务业生产下降13%；社会消费品零售总额同比下降20.5%，固定资产投资同比下降24.5%。房价方面，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅呈现稳中趋落的态势，
数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490万亿。据人民法院公告网的消息，截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告，为对冲疫情影响，缓解现金流问题。龙头房企恒大就率现在网上开启了打折促销卖房的模式，相信大部分房企都会迅速跟进并推出所以房企好出一批房源进行打折促销。
广州作为全国四大一线城市之一，又是省会城市，经济实力雄厚，交通便为，医疗教育资源完善。城市人口流入远大于流出，总结：广州房价短期内会有小幅的下跌。但从中长期来看广州均价仍然是价格洼地，房价没有大幅下降的空间，对于刚需族可以在疫情期间先在网上了解房源，等疫情结束就可以下手了。关注我，创业投资不失手，阅过留痕，手有余香。
广州房价已涨20%，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万（凯旋新世界二手），15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区，这个半径，也是主城区范围。
珠城、金融城、琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强，在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡。对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低（人才半年），加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商（二手业主）提价是必然事件，
目前广州楼价该入手吗？
强烈建议入手！北上广深，国家指定的四大城市，没话说，资源的虹吸作用肯定会越来越强。但广州的房价在四大城市中是极低的，甚至与部分二线城市倒挂。不要相信那些一线被允许超广州的，都是什么年代了。资源只会越来越集中，以后很难再看到深圳奇迹了。广州现在东、北、西、南都有洼地。不买的话真的会错过！！附:广州2月新房均价:天河97880元/平越秀86454元/平海珠72141元/平荔湾55875元/平白云46687元/平番禺43875元/平黄埔36281元/平南沙29150元/平增城20445元/平花都18709元/平从化150元。2020年，广州城市人口吸引力排名第一，房价收入比排名第九。是热门城市，买房压力低于北京、上海、深圳、三亚、福州、厦门、杭州、珠海。
