相比其他两个城市，苏州的房价要高很多。随着国家层面对地价和房价的控制，苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础。但在城市吸附能力强，通货膨胀，货币贬值，没有好的投资来源的情况下，投资房产仍然是最好的选择，所以苏州微涨将是未来几年的主旋律。网上，苏州2017年的数据是220万套，2018年要增加10万套，达到230万套，包括非住宅。苏州户籍人口700万，流动人口800万。即使三分之一的流动人口有买房需求，总数也是1000万的刚需。按一家三口算，至少需要300多万套纯住宅，所以至少还有100万套的缺口。以每年提供20万套新房的速度，要5年才能达到饱和，所以苏州房价涨几年没问题，尤其是苏州是人口众多的城市。预计未来人口超过2000万，纯房需求估计700万。此外，一些拆迁户拥有几套房出租赚钱，富人拥有大量的奢侈品资源。整栋楼的炒房团会破坏苏州户口、社保等限购。以苏州目前的发展趋势，房价。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
苏州小幅上涨，无锡大幅上涨，常州中幅上涨。苏州较其他二座城市房价高了很多，随着国家层次控地价、控房价的同时，已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在，但城市吸附能力强，且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下，投资房产还是不二选择，所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律，无锡嵌在苏州与常州中间，北有长江，南有太湖，地域有所限制，再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础，特别是外地人有兴趣来投资，无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错。
苏州房子已经供大于求，为何房价还在上涨？
网上，苏州2017年的数据是220万套，2018年要增加10万套，达到230万套，包括非住宅。苏州户籍人口700万，流动人口800万。即使三分之一的流动人口有买房需求，总数也是1000万的刚需。按一家三口算，至少需要300多万套纯住宅，所以至少还有100万套的缺口。以每年提供20万套新房的速度，要5年才能达到饱和，所以苏州房价涨几年没问题，尤其是苏州是人口众多的城市。预计未来人口将超过2000万，纯房需求估计700万。此外，一些拆迁户拥有几套房出租赚钱，富人拥有大量豪宅资源，炒房团整栋楼会破坏苏州户口和社保的限制。以苏州目前的发展趋势，房价。
