日本当年经济泡沫带来的客观现象——房价下跌，还有十年前美国的次贷危机。国家/地区房价泡沫破灭有几个决定性的前提条件，即。根据这个趋势，结合网上的一些专业分析，我大概做了如下总结。高房价是一个国家发展的必由之路，比如美国，欧洲，日本，中国，港澳台。
今天4月1日，房价涨了没有？
感谢邀请！因为我们家现在有一套二手房想要出手，所以最近关注二手房信息比较多点，当然也会提及一下新房的行情。我们先来看一张图片可以看出3月份2手房成交数据也基本达到19年月成交水平的一半。按照这个趋势，结合一些网络上专业的分析，我大概做了以下总结1随着疫情好转，成交量数据会继续攀升。2现在买房的无非两种人，本来就计划这两个月买的还有一种，本来没那么急，但是担心刺激政策出来，就提前下手了。
3量决定价，今年如果整体二手房和新房成交量都要低于去年，那么价会跌，如果成交量都好于去年，那么价会涨。当然，这是大趋势，个别房源需要自己关注涨跌。出台政策除外，不过出台政策后，也是量大涨导致价大涨。4成交量的快速回暖，给了开发商和二手业主信心，新房二手房价格应该不会有大幅下降，除非成交量数据一直低于去年，可能会有降价。
为什么香港房价暴跌后还能涨回来，日本房价却不能呢？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！日本的房地产与香港的房地产本来就没有可比性的，因为日本的房地产发展背景与香港的不一样的，当时的日本是属于一个经济高度发展的国家，当时的房地产在上世纪九十年代已经高度泡沫化，走上了一条不归路的，再加上日本政府发现房地产高度泡沫化的时候没有加以制止，顺其发展的，最后走向一条不归路的，而香港是属于中国的一个区的，在房地产发展中很多中国内陆人员进行接盘，再加上受中国大陆调控政策的影响，所以才会有香港的涨涨跌跌，这都是属于正常的现象！。
三十年前日本房地产泡沫破灭后而破产的那些人现在过的怎么样了？现在房价上涨了吗？
高房价，是一个国家发展的必由之路，美国欧洲日本如此，中国及港澳台也是如此。国家/区域房价泡沫破灭，要有几个决定性先决因素，即:1.全球性经济大面积金融危机及经济衰退。这是大背景大环境。2.国家/区域硬通/外汇储备偏低，缺乏足够的现金流，抵御国际国内大型金融风暴能力偏低。3.国家决策层导向性政策失误导致国内经济上升乏力，金融经济改革失败，通货膨胀，失业率攀升。
我们知道，房价是固定资产的价值提现，是一个国家及区域的经济开发区发展的标志性指数之一。是对冲金融风险的杠杆之一。而泡沫是国家/区域经济高速发展下的附带产物，是不可能消失或者说是终结的，这是一个相对而辩证存在的概念。日本当年的经济泡沫所带来的客观现象——房价下跌，还有十年前美国的房屋次贷危机都是如此。
由于经济衰退，大量抵押贷款人失业，资金链断裂。但是，再难也要熬过去，不是吗？物是死的而人是活的，在想——怎么跌倒，怎么勇敢面对，再爬起来处理。此外，中国高层和国家智库相信，他们将从大量的案例中吸取大量的经验和教训，以市场经济手段为主体，辅以地方行政手段/政策，为经济的健康持久发展而不懈努力。稳定现在的房价，是改革开放40年来的成果！稳定是至高无上的，稳定是发展的前提。我的意见不一定全对。良性讨论为主。不喜勿喷。谢谢大家！。
