从上图中的城市可以看出，热门城市的房价在最近一年呈现微涨或持平下降的趋势，这也意味着在未来，全国城市的房价在购房政策的收紧阶段几乎不会上涨，而且这种现象还会维持。政策放松后，下一个房价会快速上涨。数据往往与实际情况有出入，大方向基本一致，只是涨幅不同。一般来说，实际增幅高于数据显示的增幅。
官方数据只可以参考，与现实还是存在一定差距！更具9月份最新数据显示，70个大中型城市商品住宅销售价格变动各有不同，其中一线城市房价环比（与上月相比）下跌，二三线城市涨幅有所遏制，中西部城市涨幅较大。西安涨幅最高，高达6.2%，位居首位，其次是呼和浩特、泸州、贵阳、西宁、昆明等地，涨幅均在2%以上，数据显示往往与实际情况有所差别，大体方向基本一致，只是涨幅有所不同，一般实际涨幅要高于数据显示涨幅。
从上图总可以看出，大多数城市的小户型涨幅是最快的，大户型价格涨幅相比较低，这与成交价格有密切关系，说明投资性购房、刚需购房等需要高于改善型购买，从上图城市中可以看出，热门城市房价在最近一年内呈现小幅上涨或持平下跌趋势，这也意味着未来全国各城市房价走势情况，在购房政策收紧阶段，房价很难出现上涨现象，这一现象也将随之保持，待政策放松后，将会迎来下一次房价快速上涨。
三亚房价分区域。一般来说，海棠湾最贵，其次是天涯区，第三是吉阳区，最便宜的是崖州区。每个地区也有差异。目前在售的楼盘中:海棠湾是海棠区最贵的，三亚湾是天涯区最贵的，凤凰路是吉阳区最贵的(本来最贵的应该是小东海半山半岛，但目前无房可售)。1.海棠区，最低2.5万/m2，最高6.5万/m2；2.天涯区，最低25000/m2，最高50000/m2；3.济阳区，最低2.7万/m2，最高4.5万/m2；4.崖州区，目前无房，估计2万元/平米。
