作为乌鲁木齐多年的房地产从业者，我想分享一些个人建议。目前，乌鲁木齐的房地产市场处于一个相对上升的趋势。自2017年大量棚户区改造以来，乌鲁木齐主城区房地产价格从均价6500/m2上涨到目前的9000/m2。当然相对偏远地区的价格略低，比如西山现在的新房基本均价在5500/m2-7500/m2，安宁区附近的新房价格在5500/m2左右。天山区、沙依巴克区、新城区、水磨沟区等其他主城区新房价格基本在8000/ m2 -9000/ m2，头屯河区、米东区部分地段价格略低。
在乌鲁木齐城北买房如何？
您好，作为城北的居民我来根据自己的情况和你说下目前可以的选择。首选，城北目前的新房交付越来越多，随着越来越多的政府（创新广场）、商业（奥特莱斯、万科3008等）、医疗（口腔医院、儿童医院）、文化（六馆一心）配套越来越成熟，可以选择的地方也就越来越广，可以看见目前城北的交通也是越来越堵，势必也会引起政府的重视，但北上广深初期的发展也是如此的阵痛期，因此个人认为所以五年之内城北必然会迈上新的宜居之地，
现在乌鲁木齐在哪买房好？
现在，如果我们考虑在乌鲁木齐投资房地产，我个人认为应该考虑以下几点:第一，政府应该重点发展投资领域。这类区域升值潜力大，关注度高，属于稳健型投资。目前价格还不是特别高，基本上比同区域的项目略高，比如高铁区域，会展区域。其次，还有附加值更高的区域，如重点学校、大市场、三甲医院等。这些区域的房子性价比高，有一定升值空间。
