未来五年长春人口将超过1000万。关键在于能不能破，怎么破，然后才能说对房价有没有影响。大量囤积的房产投放市场，形成了纯粹的买方市场，房价下跌是必然的。2010年长春行政区划基本不变，但公主岭市在2020年加入了长春大家庭，公主岭市人口86万。
长春五年后人口要突破1000万，长春房价会上涨吗？
长春未来五年人口突破1000万，关键在于是否能突破，如何突破，然后才能谈论是否对房价有影响。2010年，第六次人口普查中，长春市人口877万；2020年，第七次人口普查中，长春市人口906万，两次人口普查对比绝对数，即906万-877万=29万，不过，长春市2010年行政区划基本没有变化，但是公主岭市2020年加入了长春大家庭，而公主岭市人口86万。
简单理解，2020年长春市人口如果以2010年行政区划为准，人口应为906万-86万=820万，对比2010年的877万，明显减少57万人，所以长春市实质是人口净流出城市，如果长春不是继续以扩大管辖范围来增加人口数量，以目前的经济发展模式来讲，人口突破1000万基本就是幻想，毕竟老龄化的中国，即使是经济相对较强的长三角也在人口下降，更不要提经济实力不强的长春市了。
现在不是买房的最好时机。国家不炒住房的政策从根本上限制了住房的投机，投机者已经消失了。大量囤积的房产被投放市场，形成了纯粹的买方市场。房价下跌是必然的。现在，才刚刚开始，大跌还在后面。如果没有急用，一年后买房会更好。随着二手房集中投放市场，一手房价格受到影响。房子卖的多，买的少，新楼盘还在开发，所以空置率也在上升。
