2019年聊城房价走势预测虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑，但19年聊城会有新的棚改。但是，聊城毕竟只是一个四线城市。这两年聊城房价一路飙升，有的地方房价涨到一万多，与当地实体经济情况严重脱节。因此，Jinding.com边肖预测，2019年聊城房价将逐步回归理性，稳中有降。
聊城房价如何？
聊城房价目前响应国家政策，稳。一万左右，属于正常，这也和聊城人均收入相适应，连续半年聊城统计人均收入5100左右，若还想房价降到五六千，恐怕需要三十年了，估计三到五年内，只要不发生重大事件，不发生政策强制性要求，房价在此基础20%内变化调整，均属正常。不要听部分人只有两三千收入，那些都是个别不能代表所有，收入过万的也很多，房子你不买，那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套，缴税那是以后的事情，每年货币贬值百分之六七，想象一下，一百万放到银行，第二年就成了93万，
房子目前还是紧缺的，上市交易不多。我在超市认识一位大姐，她工资一千八百，加提成能领到三千多，她说不图挣这几个钱，就是在家闲着会生病，拆迁分了五套房，自主一套其余出租，一个儿子一个女儿，自己送完孩子，上班，干半天，不误接孩子，离家近，她说虽然有五套房，也舍不得卖，房子卖了以后什么都没有了，儿子女儿都有自己的房子。
她说他们村的年轻孩子只要不懒惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不挣钱的只有那些懒蛋，可见聊城虽然房子不少但，真正流通交易数量却不多。因此房价不会大跌，当然经过，快速上涨之后，也失去了上涨动力，(此贴发于2018年11月，现在2020年3月底，看看聊城房价比当时上涨了约12%，城区已经几乎没有下万的房子，疫情统计52%的人有换房或新购打算，不比不知道，马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷，他永远不会用富人的眼光看待问题，穷等富创)。
聊城多个小区房价早已破万元，房价是否已达上限？
我要是说没有到达上限，会不会有人喷我聊城是一个历史悠久的城市，现在是国家历史文化名城，旅游资源丰富，素有“江北水城”的称号，著名建筑——光岳楼，很多的名人路过聊城都要登楼一观。更有康熙帝四次登楼，并赐匾“神光锺瑛”，乾隆帝，六登光岳楼，并题匾赋诗，赋予“天下第一楼”之称，所以聊城是个很不错的城市。1、近几年各地三、四线城市房价飞涨，聊城也在其列，大约也是2016年底到2017年上班年，这段时间涨起来的，
2、聊城的发展很快，也基本是和山东别的城市一样，向东发展。另外聊城未来将会有五个高铁站，3、另外还将建设机场，发展不可限量。4、根据《聊城市城市总体规划（2014—2030年）》城镇化水平将逐年提高，到2030年达到百分之六十八，我为什么知道呢？因为我设计一个小区的电力配套工程。去年去的时候问那个开发商房子多少一平，没回答我多少一平，只说都卖完了，
2019年下半年开始，聊城房价会降吗？
1.受一二线城市限购影响近年来，由于全国一二线城市房价不断上涨，政府于是采取了楼市调控政策，限购、限价、限贷、限售政策纷纷出台，当地房价受这些调控政策影响，房地产市场低迷不振。不少房地产商为了求生存，只能跑到三四线城市囤地建房，甚至是哄抬房价，以赚取高额利润，而不少投资客以及一些刚需者受限购政策影响，导致无法在一二线城市买房，只能跑到三四线城市来买房。
从而推高聊城这座四线城市的房价，2、棚户区改造据金鼎网小编观察，聊城房价暴涨开始的时间点在2017至2018年，而这两年正是聊城棚改打得火热的时候，2017年聊城计划棚改34744户，2018年聊城将实施的棚户区改造项目总数为78处，总改造量为48665套。
棚改的后果是直接导致当地刚需爆发，进一步涨价。2019年，虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松动，19年聊城会有新一轮棚改，但毕竟聊城只是一个四线城市。这两年聊城房价一路飙升，有的地方房价涨到了一万多，严重背离了当地的实体经济情况。因此，Jinding.com边肖预测，聊城房价将在2019年逐步回升。
