大连底层民众对房价的承受能力和话语权，对大连房价没有实质性影响。大连高校多，每年滞留的高校毕业生相对较多。只要开放户籍，暴涨的现象就会在大连重演。在宜居性方面与大连差不多的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京的房价都比大连高。大连房价怎么降？
大连房价能降吗？
大连的低层百姓最不希望大连房价上涨，总是盼望快点下跌，多跌点，我也好买个高大上的房子，但现实是残酷的，大连是东三省的后花园，大连并不只属于大连户籍人的大连，东三省科级以上的党政官员和个人资产在千万以上的商业从业者，在大连拥有房产的人数相当大，还有的正在计划购买，只是最近的限购政策，受到了影响。大连低层百姓对房价的承受能力和呼声，对大连的房价没有实质性的影响，大连的高等院校多，每年滞留的大学毕业生相对也多，只要户口放开，像西安那样几年不涨，一涨飞天的现象定会在大连重演，在宜居方面与大连相仿的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京，房价都高于大连，大连的房价怎么会跌？大连本地人最近反复说大连经济多么不好，人也越来越少，其实其它城市也都好不到哪去，
三年后的大连房价？
我个人认为，由于疫情期间马洋防水灌溉的通货膨胀会在两年左右，甚至一年左右的时间里在房地产领域显现出来，房价上涨是必然的。另外，市区周边土地的上涨，一定会带动中心核心区一起上涨，而且会比郊区上涨的速度或者价格上涨的速度快。比如就高新区来说，目前2.4万套左右，三年后3万多套应该没问题。没有高质量的建筑和学区。括号:剔除格致高端学区房，甚至可以涨到3.2万。然后其他建筑等等。东港绝对是潜力股，也就是十年前的沈阳浑南。你看不起我。当我崛起的时候，你根本承受不起。如果旅顺来的话，个人觉得三年后区政府附近住16000人左右应该没问题。一旦有常住人口，就不是概念的居住区，而是真正的聚集区。然后是价格
