青岛比苏州优势明显，青岛可能是国内唯一敢挑战苏州的。从青岛这几年连续举办世界级赛事和盛会来看，青岛的关注度高于苏州，发展定位也高于苏州。两者的高房价是有区别的。苏州的房价基数普遍较大，因为地处长三角核心区，几个强县均价高，和主城区没什么区别。
青岛潜力更大，房价也更高。苏州在经济领域目前显然是领先于青岛的，不过苏州所处的位置强市林立，高手如云，其核心价值无法凸显，而经济以外的其他方面，有上海、南京、杭州、宁波这些城市具备跟高级别定位的额资源配套，所以苏州县域经济的格局短期十几年内可能不会有太大的改观。青岛则不同，尽管经济比苏州相差很多，但青岛是山东经济的绝对龙头，加之本身是计划单列市，在省内的经济布局当中具有绝对的优先级，
通过过去几年青岛连续承办世界级赛事和盛会来看，青岛的受重视程度高于苏州，发展定位也高于苏州。青岛未来即使经济依然无法抗衡苏州，却能够在经济以外诸如科教文卫等方面领先于苏州，可以理解为青岛未来定位于综合型强市，苏州则是经济型强市。此外就是南京因低首位度被点名之后，未来几年会提升资源优先级，以提升城市吸引力，这对于江苏省内其他强市多少会有些影响，
而青岛刚好相反，青岛是和南京同一批被点名的城市，未来只会更进一步增强核心地位，尤其高教、医疗、交通等方面的布局日趋增强。房价方面，两者目前都差不多，青岛均价高一些，不过两者房价高是有区别的，苏州因为地处长三角核心区，房价基数普遍偏大，而且几个强县均价高，与主城区相差无两。青岛则不同，核心区房价远超县区，其中市南崂山两区均价在去年高点一度突破4万元，
苏州和青岛哪个城市更适合生活及未来的发展？
难分伯仲。优势各方明显青岛要胜于苏州，在中国敢同苏州叫板的也可能只有青岛，古城苏州，唯一让上海人崇拜的富足之城，上海发达史，离不开吴苏文化。苏州北据长江南守太湖，西邻无锡东居大上海，两千多年的文化底蕴不敢领青岛之风骚，虽风调雨顺不抵青岛四季分明大海之情操。张家港，昆山，常熟，太仓象众星拱月拥簇在这一窄长地带，
怎如青岛一家独大，雄据半岛任驰骋，千里海疆供开发。苏州，在上海杭州南京三角洲里只能腑首为小弟，而青岛力压省城济南同为副省级市。苏州，富豪云集，只可怜大中华的十五个副省级城市没有苏州这个地名，苏州，繁华而富足，但只觉人民币在青岛买东西要多。苏州人挣钱多舍不得换楼房，而青岛人家里的楼好象要宽一点，苏州对不起，我的亲友苏州多，青岛没给我多好处，讲实话，别不爱听啊。
青岛胶州买房和苏州常熟买房，哪个更有投资价值？
青岛胶州买房，是青岛投资风险最高的地方胶州市，位于胶州湾西北岸，东邻城阳区、即墨区，西靠高密市、诸城市，南接西海岸新区，北连平度市。因为有着胶东机场、撤市划区等利好，过去两年胶州是青岛土拍市场的“主角”，众多开发商提前跑马圈地，保利、龙湖、新城、荣盛、碧桂园、远洋、花样年等一流开发商投资建设的品质大盘，如雨后春笋般拔地而起，为购房者提供了丰富的置业选择，
虽然为不限购的区域，但是随着楼市风云变幻，市场人气明显下降，而商品住宅大量供应的胶州竞争尤为惨烈，所以这是一个很值得投资型购房者研究的区域，下面我们就按五大片区分别分析。我们先来看一下区位图：胶州开发区：价格虽低压力最大用时下开发商最喜欢用的一个形容词：高新区北，没错，在高新区的北侧。那么，我们就要先说高新区，
作为全国房地产业依存度第16的高新区，房地产业先行是必然的。那么，我们现在就来看看高新区。几乎各地都有房地产项目，马上就会有大量房源供应。这个更靠近主城区的区域，无疑会消化未来很多城区向北外溢的刚需。所以，没有大型产业的引进，胶州开发区对刚需，尤其是年轻刚需的吸引力几乎为零。
