福州教育局举的三个例子是钱塘小学湖滨小学和虢国路小学。第一，像钱塘小学这样的优质小学，不太可能在高新区办学。就算有，也是打着优质小学牌子的所谓联合小学，不可能有原校的老师。这个征求意见稿字数很少，只有两页。其主要内容是在福州五区现行小学划片入学条件中增加一项要求，即。
如果福州市高新区有五所省一级达标小学类似于鼓楼区钱塘小学，房价会涨到多少？
伪命题！第一像钱塘小这样优质的小学，不大可能去高新区办学，就算有也是所谓挂着优质小学牌子的合办小学，不可能拥有原校师资力量！第二生源问题，高新区目前满足不了，就算有也要包括周边居民区的生源，那基本就跟现有村办小学没区别。第三没有重点初中高中！你小学读在好，没有好的初中高中也是白搭。第四，配套完善，当然会提升房价，当你要问涨多少？没人会给你准确的答案！因为房价有市场波动，如果你是投资的，达到自己的盈利目标，完全可以出售。
福州六年一学位政策出台以后，短中期福州学区房房价会有怎样的变化，作为投资合适吗？
9月27日下午，福州市教育局发布公告，将于10月11日上午举行听证会，本次听证会拟听证事项是完善五城区小学免试就近入学政策方案征求意见稿。这份征求意见稿字数不多，仅仅两页，其主要内容是要在当前福州五区小学划片入学条件中增加一项要求，即六年一户。目前福建省内各地对于小学就近划片入学的片内生认定标准，普遍执行的都是两一致和实际居住的要求。
所谓两一致就是房产证和户口簿要一致，买了房还要落户才能读书。而实际居住有的通过家访调查，有的地区要求提供正常水电费清单等来确认，有的地方也没有严格执行。而本次福州五区拟在现有的片内生要求之外，再增加一项六年一户。所谓六年一户指的是一套房产在六年内只能有一户家庭的适龄子女在片内小学就读，即如果你已经有孩子在读，那么你卖给别人以后，对方即使买了这套房也不能划片入学，只能由教育局统筹安排入学。
必须等到原房东的孩子小学毕业或者转学后，买方的孩子才有学位。这个政策对于省内晋江等已经在执行三年内只提供1个学位的地区来说并不是什么新鲜事，但是对于福州而言，这是福州五区第一次提出要对一套房子可提供学位加以年限限制，而且与三年一个学位相比，六年一户的限制显然要大得多。本次六年一户拟开始执行的时点是2020年1月1日，以办理房产证的时间为准。
明年买房办证的家庭适用新政策今年剩余时间里买房的不受六年一户政策的限制。为了避免买房人被骗，福州市教育局将提供网上学位查询功能，新政执行后，买房子给孩子读书的，必须查一下这套房子买来能不能读书，学位有没有被房东的孩子锁定。这份文件出来以后想必这时候不少人炸了锅，想买学区房的人担心买来读不了，想卖学区房的人也担心自己的房子卖不了或者卖不上价，一时间肯定众说纷纭。
但是实际上我不认为这是一件十分意外的事。因为早在2015年8月福州市发布多校划片试点文件时，就已经明确提出要限制学区房的频繁转手。也就是说，这次的六年一户和明年开始实行的多校划片试点一样，都是为了不让你入学就把房子卖掉，这两项政策是相辅相成的。多校划片试点政策规定，你如果在孩子小学没毕业之前就把房子卖掉，那么你的孩子毕业以后就不能直升对口初中，这样一来，为了确保直升，买了学区房以后必须至少持有六年，等孩子上了初中再卖掉。
在之前政策的基础上，六年一户加了一把锁。即使你在孩子小学毕业前强行卖掉房子，买下的孩子也无法读书。结果不仅限制你卖，就算卖了别人也不想买，几乎完全堵死了频繁转学区房的路。那么，为什么会出台这些新政策呢？福州市教育局在2015年文件中明确，为遏制择校热，维护教育公平，限制学区房频繁转让。
