020北京房价未来走势如何？2018年北京房价持续降低，已经成了结算局。这样，2020年北京房价还会继续增长。可能大部分人都不太明白以上原因，那我们就列举几个通俗的事实，大家就明白2020年北京房价的未来走势了。作为中国的首都，很多人对北京都有地域和首都情节，每个人都渴望在北京有自己的一席之地。
在北京暂居的人或者想要马上购买房子的人有很多，这其中就有很多观望人群，他们不想急于出手，而是想看看房价的未来走势再进行购买。那么2020北京房价未来走势到底如何呢？是涨还是跌？现在带着问题，我们就一起来分析一下，房价的上涨一定程度上与购房者的收入水平有一定的关系，那么我们来了解一下2014年在北京工作的人的年收入平均收入，根据北京官方数据显示这个数字是4万9千RMB，大约月入4000元。
2014年，以五环普通住宅的房价在大约是3万每平，我们可以看到，工资水平远远不及房价。那么到2020年这个数据又是多少呢？官方预测到2020年，北京年人均收入数据是8万，月均7000左右，那时东六环或同级别地区房价均价在6万/平左右，这样看，2020年北京的房价还是会继续增长。上述的原因或许大多数人不是太能理解，那么我们通俗的来列举几项事实，大家对于2020北京房价未来走势就会很明白了，
第一、北京是我国的政治、文化、经济中心，人口多，城市人口密度也很大，这就意味着对于房子的需求也会增加，而且这种局面是很难改变的。第二、2016年新出的二胎政策，会导致人口增加，相应的住房需求也会增大，第三、北京作为我国的首都，很多人对于北京有着地域性和首都情节，大家都向往可以在北京有自己的一席之地。那么全国的人口都不断的向北京涌入，在这样的趋势下，房价下跌几乎不可能，
2018年北京的房价会不会继续下跌？
2018年北京房价继续下调，已成定居局。一是北京2017年有四十四个限价房项目遍布北京市各个区域，根据建筑周期推算，预计今年下半年将陆续推出上市，起到平抑房价上涨的作用，二是北京市政府大力推进共有产权房建设，目前已推出两批。三是北京市2018年楼市新政，鼓励产业园区建设职工集体宿舍，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题，且今后北京每个租赁房项目都要配建一定比例的集体宿舍，解决普通劳动者的居住问题，
我说房价会跌等待观望再买，朋友却说房价不可能降，你怎么看呢？
我现在也在纠结这个问题，把自己的想法发一下，咱们共同参考。首先，我自己是个不缺房子的，公积金月供着一套，自己住着一套全款房，月供着一套住宅，有一套全款的底商，为何还想买房子，是因为我有两个女儿，打算再月供一套底商，她们长大了能够平分一下，不至于谁多谁少。在我们这个地方，住宅溢价能力较差，所以想保值增值还得买底商来的划算，
现在主要有两个问题。第一，未来房子还有升值空间。说实话，这几年电商对商品房的冲击很严重，出租也不如前几年好。租贷比已经很差了。它本身的价格也很高，离它本身的价值太远了。第二个纠结的问题是，现在和以前大不一样了，各种方式打压房价。我害怕赔钱。毕竟不是刚需。下面是我还想买的原因。第一，现在的房子已经不是一个纯粹的家的概念，而是一个金融产品。高房价是既得利益者所期待的。价格越高，收益率越高。
