△昆明楼市退一步讲。如果昆明的房价真的有一天涨到2 ~ 3万，那我既然有这个钱，为什么不去成都买。昆明地铁4号线全长43.5km，自北向南共设29座车站，包括陈家瑛站、大河埂站、大塘子站、小屯站、金鼎山站、苏家塘站、小菜园站、昆明北站、东华站、大树营站、菊花村站、昆明东站、牛街站、朱家村站、云韵站。
昆明地铁四号线开通后，沿线房价会突破2万元吗？
昆明地铁4号线路全长43.5公里，共设车站29座，由北向南分别为陈家营站、大河埂站、大塘子站、小屯站、金鼎山站、苏家塘站、小菜园站、昆明北站、东华站、大树营站、菊花村站、菊华站、昆明东站、牛街站、朱家村站、云大西路站、羊甫站、螺蛳湾北站、螺蛳湾站、斗南站、鲜花大道站、梅子村站、乌龙站、可乐村站、赛马场西站、赛马场南站、联大街站、呈贡东站、昆明火车南站。
翻一番的概念，也就是在目前1万几的价位上，再涨一倍，也就是要达到2~3万的区间，如果说昆明的房价均价要达到2~3万，从更遥远的长期来看，是有一定的概率的，但是如果说中短期内，甚至是三五十年内，要翻番，还是有难度，△万达双塔地标毕竟现在成都、重庆这些体量和能级都更大的城市，目前的均价，也没有达到这个水准，昆明当前的常住人口也就是七八百万的水平，而成都已经超过了1600万，重庆更是有3000多万的主城区和区县人口作为腹地支撑，所以，西南地区省会城市的房价，除了看城市本省的体量、能级和规模以外，还是要看看龙头效应，也就是成渝的房价水准。
像是昆明、贵阳这些次于成渝地区的第二梯队的房价，目前来看，能够超过成渝的概率并不大，重庆或者还有的说，毕竟重庆的公租房多，土地供应量不小，但是成都的实力却是不可小觑的，△昆明楼市退一步说，如果真的哪天昆明的房价涨到2~3万，那么我既然有这个钱，为什么不去成都买？成都有七中（教育资源），有华西医院（医疗资源），还有那么多上市公司，天府新区、高新区等规划都相当不错，更有那么大体量的人口规模，房价增值的天花板一定是比目前的昆明、贵阳、重庆都更高一些的。
所以，如果单纯期待昆明房价在目前基础上“翻番”，愿望是好的，但不得不面对现实。昆明、贵阳等二线城市的购买力，对于均价2 ~ 3万的房产，不能说是绝对不能接受，但至少对于很多家庭来说，还是相当困难的。现在以贵阳为例，房价只要上到13000，都不如预期。
