本人在兰州从事房地产工作3年。我自己的判断是，兰州的地域限制是涨价的主要原因，供需失衡导致盲目涨价。甚至这种房地产限购、限贷等。只是让成交量短暂停滞，价格却鲜有松动迹象。最近是年初微涨。不得不说，在兰州投资房产，我很有眼光。
兰州未来几年房价会下跌吗？还能不能买房子？
第一、兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二、兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英，第三、头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球，。
兰州的房价会不会跌回2015年的水平？
主要问题一是兰州留不住人才，二是各种工业产值也是全国倒数导致工作难找，三是平均工资更是低的要命，未来西安成都对兰州的虹吸现象将更明显，工资低房价高谁都清楚，以上多种因素导致房价支撑力不够，再加上国家政策越来越紧，未来走势不容乐观。最近兰州中介跟疯了一样，各种优惠折扣不断推出，实际上已经降了不少，未来跌到2015年也是完全有可能的事，只是有些人不希望这样，
兰州房产为什么不降反升，开发商本应有房，但说没房是怎么回事？
我在兰州从事房产工作也有3年了，我自己的判断是兰州地域限制是造成其房价上涨最主要的原因，供需不平衡从而导致房价一味上涨，即使这次房地产限购限贷限价等等也只是让交易量有了短时间的停滞，而房价几乎没有松动的迹象，最近借着开年又迎来小幅上涨，不得不说在兰州投资房产的确实有眼光。还有就是近几年兰州的拆迁安置、棚户区改造等等夜产生了一大批全款购房的客户，这些人不差钱的；还有就是教育资源问题，兰州的高价房除了部分高端区域其他的基本都是围绕学校分布的，
兰州虽然收入没那么好，但是物价还是很高，这也在一定程度上增加了建房的成本，成本增加，房价自然上涨。如你所说，开发商明明有房却没有房。这是一种掩饰行为。每次发布少量可选房源，房源都很抢手，刺激客户购买。这个政策规定开发商不得有隐瞒行为，所售房屋信息由房管局备案，可以提前去房管局查询房源数据。
