说实话，呼和浩特的经济还不足以承受这么高的房价，但其实房价就是这个价格。就拿呼和浩特来说，尤其是2018年，呼和浩特的房价上涨很快，一万以下的二手房几乎没有。在政府的推波助澜下，中介和炒房团的不规范，呼和浩特的房价越来越高。相反，呼和浩特周边的旧村，年轻人都进城定居了，县城的物价上涨总是很慢，这种现象就是最明显的例子。
呼市再卖地！呼和浩特房价还能撑多久？还会涨吗？
想多了吧，呼市人口增长差不多到头了，房屋刚需没那么大了。下一步三四套房的家庭开始琢磨变现，二环以外一万一年，租客不稳，每年物业费暖气费都挣不回来，房租高的都在学区，于是变现买学区小户型，结果发现明明值一万一的地段，中介挂九千无人问津。要么养着，要么降价，很可能未来不久会出现市郊二手房大降价，降得厉害了新盘卖不动。
你认为2019年呼市的房价会涨吗，为什么？
前段时间回答了一个问题，是说呼市的房价在2020年能否涨到平均1.5万，回答如下：均价1.5万，简单理解为东面房价达到2万左右，西面达到1万左右。先说东面，赛罕、新城、如意，目前的价格，证件不齐全的，9000-10000，五证齐全的现房最低都在1.3万左右，学区内（比如实验教育集团东河校区的海东曼城）期房也将近1.3万，而在1年前，这个价格还不到1万，
西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新开楼盘较少，多是二手房，上半年价格在4000 ，随着西部大开发的政策，位置稍微好点儿的已经5000 快6000（带装修），这也才是半年内吧。未来的两年，西部大开发会继续，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，地铁会通车，高铁也会通，房价没有理由不涨，所以，到2020年，均价达到1.5万应该问题不大。
前几天出的70城房价走势，呼市12月份房价环比增长2个百分点，同比增长了20%，正是印证了我的预测，这条问答中出现的房价，放到现在（12月中旬），也都有了小幅的上涨。包括玉泉区文都附近的40年产权公寓已经到达8500，回民区赛马场北路的城市维也纳（有房本）已经过了1.3万，综上，我还是认为1.5万就在不远的2020年。
呼和浩特的房价还会继续上涨吗？现在是不是买房的时机？
不要说呼市，全国各地的房价都会持续上涨，说降价也不过是表面的现象！拿呼市来说，尤其是2018年，呼市的房价飞速快涨，几乎找不到低于一万的二手房！说真的呼市的经济不足以能承担如此高的房价，但是事实房价就是这个价格了！怎么办？降价么？不可能！什么时候房价涨上去就掉下来了？如今政府大力开发西部，暂且不说能不能，即便是能需要多久？但金川的房价最起码在这股风的鼓动下翻倍了！呼市的发展轨迹比较乱，老城区回民区还是老城区，如今发展的较为成熟的也不过是赛罕区，，
新城、玉泉、金桥、如意都是一股气在发展，也比较缓慢！纵观呼市主打还是学区，真正有生活氛围的地方还是少之又少！呼市没有大型超市，充其量家乐福和北京华联和维多利，并且规模都不大！中山路算是一个商业比较成熟的的地界，但是品质却不够高！纵观各个区生活配套真是不够！但是学校却真的很充裕，你想在呼市买个不是学区的房子还是比较不容易的！政府的助力，中介和炒房客的不规矩，使得呼市房价越来越高。
现在很多炒房团主要是收藏旧二手房，装修完再出去赚十几万。很多买二手房的人宁愿花更高的价钱买所谓的奢侈品，也要花很多钱去买自己的衣服！或许这也能反映出呼和浩特人的“懒”！呼和浩特人对房子本身没有很强的概念。就算大部分人贷款买车租房也不会先买房！所以在呼和浩特之前，大部分都是租房！租那些有经济头脑的人买的房子！住出租房，开贷款买的车，早上吃外卖，晚上吃羊骨头，一个月工资三四千的班！多开心啊！呼和浩特所谓的成熟小区房价都在一万以上，金川有的房价马上逼近八千。这是政府释放的信号，西部大开发！不能说西部大开发是口号，但是从呼和浩特本身的条件来说，应该不足以支撑金川的快速发展！金川至少五年内应该不会有太大发展！事业单位搬迁只会增加金川的交通拥堵，不会给金川带来实质性的发展！首先，金川没有学校和医院，即使规划在建也需要时间！即使完成了，优秀的老师和医生也不会在短时间内到位。
